Rejestr · Myślenice · Małopolskie

Ceny domów w Myślenicach — 2026

Średnia cena za m² domów w Myślenicach to 7 522 zł. Analiza 53 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1187) Ceny domów (63) Ceny działek (19) Ceny lokali (184)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Myślenicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 522 zł

Zakres m²

1 573 – 20 430 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Myślenicach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Myślenicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Myślenicach?

Przy średniej cenie 7 522 zł/m² w Myślenicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Myślenicach

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom z ogrodem w Myślenicach - wygoda, przestrzeń i dobra komunikacja	—	232 m²	2 150 000 zł	9 267	Zobacz
Dom w prestiżowej lokalizacji Myślenic – Zarabie, ul. Zdrojowa!	—	185 m²	1 299 000 zł	7 010	Zobacz
Dom na sprzedaż w Myślenicach. Zielona okolica. Estetyczne wykończenie	Tarnówka	133 m²	1 380 000 zł	10 376	Zobacz
Dom na sprzedaż w Myślenicach. Zielona okolica. Estetyczne wykończenie	—	133 m²	1 380 000 zł	10 376	Zobacz
Myślenice centrum - duży dom do remontu blisko Rynku	—	240 m²	880 000 zł	3 667	Zobacz
Widokowy dom z prywatną strefą SPA \| Myślenice	—	145 m²	1 450 000 zł	10 000	Zobacz
Nowoczesny dom energooszczędny \| Gotowy do odbioru	—	131 m²	875 000 zł	6 705	Zobacz
Piękny Dworek przy Rynku	—	129 m²	935 000 zł	7 248	Zobacz
Dom wolnostojący, ok Myślenic w otoczeniu lasów.	Droginia	130 m²	1 269 000 zł	9 762	Zobacz
Dom dla rodziny \| Myślenice \| Ogród \| Garaż	—	134 m²	899 900 zł	6 710	Zobacz
Głogoczów Dom 5 pokoi działka 4,5ara 0% Prowizji	Głogoczów	102 m²	799 000 zł	7 833	Zobacz
DOM W Myślenicach Z Widokiem NA Uklejnę I CHEŁM	ul. Ignacego Daszyńskiego	106 m²	599 000 zł	5 657	Zobacz
Zarabie - wysoki standard, gotowy do zamieszkania	—	166 m²	1 290 000 zł	7 771	Zobacz
Widok, cisza i potencjał\| dom z klimatem\|Myślenice	Rajmunda Bergela	123 m²	999 000 zł	8 114	Zobacz
Zadbany dom wolnostojący ul. Wybickiego.	Wybickiego	190 m²	1 880 000 zł	9 895	Zobacz
Domy W Stanie Deweloperskim Na Przedmieściu Myślenic	—	128 m²	1 320 000 zł	10 278	Zobacz
Dom na sprzedaż Myślenice	—	140 m²	1 059 000 zł	7 564	Zobacz
Dom Grecki historyczny zajazd do rewitalizacji	Jana III Sobieskiego	470 m²	3 500 000 zł	7 447	Zobacz
Gotowy dom 134 m² z ogrodem i garażem \| 5 min od Myślenic	—	134 m²	890 900 zł	6 643	Zobacz
Rezydencja/Willa/Dworek na sprzedaż - Myślenice	Modrzewiowa	414 m²	2 499 999 zł	6 039	Zobacz

Zobacz wszystkie (53) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Myślenicach

Średnia cena za m² dom w Myślenicach to 7 522 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 348 457 zł. Dane pochodzą z 53 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Myślenicach wahają się od 1 573 zł do 20 430 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.