Rejestr · Myślenice · małopolskie

Ceny mieszkań w Myślenicach — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Myślenicach to 6 913 zł. Analiza 1 154 aktualnych ofert — spadek o 21.4% r/r.

Ceny mieszkań (1187) Ceny domów (62) Ceny działek (19) Ceny lokali (184)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Myślenicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 913 zł

Zakres m²

515 – 38 125 zł

Aktualne oferty

1 154

Zmiana r/r

-21.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Myślenicach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Myślenicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Myślenicach?

Przy średniej cenie 6 913 zł/m² w Myślenicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Myślenicach

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Jesienna Okazja! Piękne mieszkanie z dużym ogródkiem 50m²Świetny układ	—	45 m²	472 500 zł	10 500	Sprawdź cenę
PROMOCJA!!! Mieszkanie z cudownym widokiem oraz funkcjonalnym układem!	—	53 m²	465 501 zł	8 865	Sprawdź cenę
3-pok.\| mieszkanie w Osieczanach koło Myślenic	—	45 m²	499 510 zł	11 000	Sprawdź cenę
mieszkanie z ogrodem \| garaż \| blisko Krakowa \| bliźniak	—	134 m²	890 900 zł	6 643	Sprawdź cenę
Nowe Wykończone z Ogrodem 59m2 , 18KM do KRK , Las/Góry/Winda/Parking	—	52 m²	582 022 zł	11 204	Sprawdź cenę
Gotowe 3-pok Prywatny Kort/Góry/Las Promocyjna Cena	—	44 m²	389 901 zł	8 955	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Myślenice, ul. Traugutta 6A	—	58 m²	705 000 zł	12 070	Sprawdź cenę
Gotowe 3-pok Prywatny Kort/Góry/Las Promocyjna Cena	—	44 m²	389 901 zł	8 955	Sprawdź cenę
Gotowe 2-pokoje + prywatny narożny Ogród 51m2 Góry/Las/ Parking	—	44 m²	420 242 zł	9 450	Sprawdź cenę
Nowe Wykończone z Ogrodem , 18KM do KRK , Las/Góry/Winda/Parking	—	25 m²	294 850 zł	11 567	Sprawdź cenę
Myślenice - przestronne mieszkanie na sprzedaż.	—	55 m²	549 000 zł	9 964	Sprawdź cenę
Matejki Residence \| mieszkanie 3-pok. \| 3	—	47 m²	630 990 zł	13 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie M02 - Crystal Estate Myślenice	—	42 m²	571 290 zł	13 700	Sprawdź cenę
Myślenice - ul. Zdrojowa segment środkowy z ogródkiem	—	71 m²	749 000 zł	10 549	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem, powierzchnia 69,6 m2	—	70 m²	577 000 zł	8 278	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż	ul. Niepodległości	37 m²	375 000 zł	10 207	Sprawdź cenę
1 pok mieszkanie w świetnej lokalizacji	Piłsudskiego	39 m²	420 000 zł	10 714	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie 68m² w centrum Myślenic.	Stanisława Pardyaka	68 m²	799 000 zł	11 750	Sprawdź cenę
1 pok mieszkanie w świetnej lokalizacji	—	39 m²	420 000 zł	10 714	Sprawdź cenę
Nowocześnie urządzone mieszkanie 3 pokojowe	—	55 m²	579 000 zł	10 508	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 154) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Myślenicach

Średnia cena za m² mieszkanie w Myślenicach to 6 913 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 368 659 zł. Dane pochodzą z 1154 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Myślenicach wahają się od 515 zł do 38 125 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Myślenicach spadły o 21.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.