Rejestr · Nowy Wiśnicz · małopolskie

Ceny domów w mieście Nowy Wiśnicz — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Nowy Wiśnicz to 6 037 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (18) Ceny domów (23)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowy Wiśnicz — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 037 zł

Zakres m²

1 200 – 13 380 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Nowy Wiśnicz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowy Wiśnicz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowy Wiśnicz?

Przy średniej cenie 6 037 zł/m² w mieście Nowy Wiśnicz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Nowy Wiśnicz

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny – Nowy Wiśnicz	—	150 m²	960 000 zł	6 400	Zobacz
Nowoczesne domy z widokiem \| Nowy Wiśnicz \| tylko 3	—	160 m²	950 000 zł	5 938	Zobacz
Dom RYNEK NOWY WIŚNICZ \| 100m² + 80m² Poddasze \| Działka 400m²	—	100 m²	699 000 zł	6 990	Zobacz
Dom, Nieruchomość	—	70 m²	340 000 zł	4 857	Zobacz
Piękna posiadłość z garażami i bud. gospodarczymi ok. 50 km od Krakowa	—	180 m²	975 000 zł	5 417	Zobacz
Dom na sprzedaż, 150 m², 6 pokoi Nowy Wiśnicz Nowy Wiśnicz	Jana Matejki	150 m²	599 000 zł	3 993	Zobacz
Nowy Wiśnicz \| Piękny Dom Wolnostojący przy Rynku - 150 m2 / 599.000	—	150 m²	599 000 zł	3 993	Zobacz
Dom RYNEK NOWY WIŚNICZ \| 100m² + 80m² Poddasze \| Działka 4000m² \| Inwe...	—	100 m²	729 000 zł	7 290	Zobacz
Nowy Wiśnicz \| Klimatyczny Dom wolnostojący przy Rynku - 80 m2 !	—	80 m²	549 000 zł	6 863	Zobacz
Sprzedam dom jednorodzinny - Nowy Wiśnicz	—	150 m²	930 000 zł	6 200	Zobacz
Atrakcyjna nieruchomość w stanie deweloperskim!	—	298 m²	998 000 zł	3 348	Zobacz
Nowy Wiśnicz \| Piękny i Elegancki Dom Wolnostojący - 160 m2	ul. Targowa	160 m²	1 249 000 zł	7 806	Zobacz
Nowy Wiśnicz \| Klimatyczny Dom wolnostojący przy Rynku - 80 m2 !	ul. Bartosza Głowackiego	80 m²	549 000 zł	6 863	Zobacz
Dom wolnostojący w Lipnicy Murowanej na widokowej działce.	—	122 m²	685 000 zł	5 615	Zobacz
Widokowy dom w Wiśniczu	Zamkowa	208 m²	1 320 000 zł	6 346	Zobacz
Domy z pięknym widokiem w cenie mieszkania - 50 m2	—	51 m²	439 000 zł	8 693	Zobacz
Leksandrowa -willa w pobliżu zamku w Nowym Wiśnicz	leksandrowa 138	334 m²	980 000 zł	2 934	Zobacz
Widokowy dom w Wiśniczu	Zamkowa	163 m²	1 320 000 zł	8 098	Zobacz
Nowy Wiśnicz – Dom 200 m² w stanie surowym zamkniętym \| działka 7 arów	—	200 m²	240 000 zł	1 200	Zobacz
Nowy dom wolnostojący w Nowym Wiśniczu	—	215 m²	980 000 zł	4 558	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Nowy Wiśnicz

Średnia cena za m² dom w mieście Nowy Wiśnicz to 6 037 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 798 048 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowy Wiśnicz wahają się od 1 200 zł do 13 380 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.