Rejestr · Rybie · mazowieckie
Ceny domów w mieście Rybie — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Rybie to 10 836 zł. Analiza 9 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rybie — wszystkie typyŚrednia cena m²
10 836
zł
Zakres m²
6 789 – 14 737
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Rybie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Rybie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Rybie?
Przy średniej cenie 10 836 zł/m² w mieście Rybie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Rybie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rezydencje Na Skraju | — | 161 m² | 1 990 000 zł | 12 360 | Zobacz |
| REZYDENCJE NA SKRAJU | — | 161 m² | 1 990 000 zł | 12 360 | Zobacz |
| Dom 140 m² na sprzedaż – Raszyn- Rybie | Blisko Warszawy | — | 140 m² | 1 699 000 zł | 12 136 | Zobacz |
| dom wolnostojący Raszyn-Rybie | — | 190 m² | 1 290 000 zł | 6 789 | Zobacz |
| Dom wolnostojący z basenem i garażem | ul. Przesmyk | 204 m² | 2 999 000 zł | 14 737 | Zobacz |
| Dom: Rybie, ul. Kasztanowa | ul. Kasztanowa | 100 m² | 1 104 605 zł | 11 046 | Zobacz |
| Dom 140 m² na sprzedaż – Raszyn- Rybie | Blisko Warszawy | ul. Aksamitna | 140 m² | 1 699 000 zł | 12 136 | Zobacz |
| Dom inwestycyjny z 3 niezależnymi mieszkaniami | — | 160 m² | 1 180 000 zł | 7 375 | Zobacz |
| N O W A Cena! Bliżniak 138,5m2 Super Lokalizacja | — | 139 m² | 1 190 000 zł | 8 586 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Rybie
Średnia cena za m² dom w mieście Rybie to 10 836 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 682 401 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Rybie wahają się od 6 789 zł do 14 737 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.