Rejestr · Zamienie · mazowieckie
Ceny domów w mieście Zamienie — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Zamienie to 9 578 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zamienie — wszystkie typyŚrednia cena m²
9 578
zł
Zakres m²
1 596 – 14 097
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Zamienie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Zamienie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Zamienie?
Przy średniej cenie 9 578 zł/m² w mieście Zamienie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Zamienie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Spokojne Zamienie – wygodnie pod Warszawą | — | 145 m² | 2 048 112 zł | 14 097 | Zobacz |
| Dom bliźniak z ogrodem w spokojnej okolicy. 11 minut Okęcie 15 Mokotów | — | 155 m² | 1 290 000 zł | 8 323 | Zobacz |
| Nowoczesny-Segment-10 min.MOKOTOW- 6 pokoi-3- łazienki-G-Z | ul. Waniliowa | 216 m² | 1 599 000 zł | 7 403 | Zobacz |
| Dom Marzeń Pod Warszawą | Lake Village | — | 112 m² | 1 159 000 zł | 10 334 | Zobacz |
| Segment z ogrodem | Bardzo zadbany | Umeblowany | Świetna lokalizacja | ul. Arakowa | 132 m² | 1 690 000 zł | 12 852 | Zobacz |
| Komfortowy dom w Zamieniu 125 m² | ul. Szafranowa | 125 m² | 1 650 000 zł | 13 200 | Zobacz |
| Segment w Zamieniu, komunikacja i infrastruktura | — | 180 m² | 1 620 000 zł | 9 000 | Zobacz |
| Działka z dużym domem do remontu przy Dk50 | — | 250 m² | 399 000 zł | 1 596 | Zobacz |
| Lux dom wolnostojący z wynajętym lokalem usługowym | Dawidowska | 470 m² | 3 500 000 zł | 7 447 | Zobacz |
| Apartament dwupoziomowy z dużym tarasem | — | 113 m² | 1 299 000 zł | 11 526 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Zamienie
Średnia cena za m² dom w mieście Zamienie to 9 578 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 625 411 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Zamienie wahają się od 1 596 zł do 14 097 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.