Rejestr · Zaniemyśl · Wielkopolskie
Ceny domów w mieście Zaniemyśl — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Zaniemyśl to 6 922 zł. Analiza 9 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zaniemyśl — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 922
zł
Zakres m²
4 514 – 9 988
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Zaniemyśl, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Zaniemyśl?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Zaniemyśl?
Przy średniej cenie 6 922 zł/m² w mieście Zaniemyśl
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Zaniemyśl
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wyjątkowy dom przy lesie Lubonieczek | — | 263 m² | 1 399 000 zł | 5 310 | Zobacz |
| Dom w Jeziorach Wielkich, wszystkie media, garaż | — | 218 m² | 1 500 000 zł | 6 881 | Zobacz |
| Nowa cena - PIEKNA OKOLICA przy jeziorze i lesie _ ostatni DOM - ZANIE... | — | 100 m² | 739 000 zł | 7 390 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż Zaniemyśl | Gotowy do zamieszkania | | ul. Średzka | 80 m² | 799 000 zł | 9 988 | Zobacz |
| Komfortowy dom, pompa ciepła, duża działka, wysoki standard, las | — | 59 m² | 499 000 zł | 8 458 | Zobacz |
| ostatni jedyny taki DOM w okolicy- przy jeziorze i lesie - Zaniemyśl | Przylesie | 100 m² | 780 000 zł | 7 800 | Zobacz |
| Zaniemyśl | Dom z potencjałem 2 w 1 | ul. Akacjowa | 209 m² | 990 000 zł | 4 739 | Zobacz |
| Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż | ul. Grabowa | 277 m² | 2 000 000 zł | 7 219 | Zobacz |
| Dom piętrowy / centrum Zaniemyśla / plaża / las | ul. Powstańców Wielkopolskich | 177 m² | 799 000 zł | 4 514 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Zaniemyśl
Średnia cena za m² dom w mieście Zaniemyśl to 6 922 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 056 111 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Zaniemyśl wahają się od 4 514 zł do 9 988 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.