Rejestr · Zbąszyń · Wielkopolskie
Ceny domów w mieście Zbąszyń — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Zbąszyń to 5 939 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zbąszyń — wszystkie typyŚrednia cena m²
5 939
zł
Zakres m²
4 082 – 7 845
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Zbąszyń, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Zbąszyń?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Zbąszyń?
Przy średniej cenie 5 939 zł/m² w mieście Zbąszyń
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Zbąszyń
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła | — | 91 m² | 549 000 zł | 6 020 | Zobacz |
| Dom Jednorodzinny | — | 98 m² | 400 000 zł | 4 082 | Zobacz |
| Dom / Budynek gospodarczo-garażowy ok. 96 m² / wia | — | 258 m² | 1 500 000 zł | 5 814 | Zobacz |
| Nowoczesny dom wolnostojący z pompą ciepła | — | 84 m² | 659 000 zł | 7 845 | Zobacz |
| Piękny nowoczesny dom z dużą działką | — | 205 m² | 1 490 000 zł | 7 269 | Zobacz |
| Nowoczesny bliźniak w stanie deweloperski 80m2 | — | 80 m² | 540 000 zł | 6 750 | Zobacz |
| Dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż. Przyprostynia pod Zbąszyniem | — | 161 m² | 735 000 zł | 4 565 | Zobacz |
| DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY | Nowy Dwór 33A | 240 m² | 1 490 000 zł | 6 208 | Zobacz |
| Dom W Spokojnej Okolicy | — | 240 m² | 1 490 000 zł | 6 208 | Zobacz |
| Luksusowa posesja z dostępem do jeziora, pomost! | Garczyńskich | 490 m² | 2 590 000 zł | 5 286 | Zobacz |
| Luksusowa posesja z dostępem do jeziora, pomost! | Garczyńskich 8 | 490 m² | 2 590 000 zł | 5 286 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Zbąszyń
Średnia cena za m² dom w mieście Zbąszyń to 5 939 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 275 727 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Zbąszyń wahają się od 4 082 zł do 7 845 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.