Rejestr · Zbąszyń · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Zbąszyń — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Zbąszyń to 435 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (117) Ceny domów (17) Ceny działek (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zbąszyń — wszystkie typy

Średnia cena m²

435 zł

Zakres m²

19 – 6 188 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Zbąszyń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zbąszyń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zbąszyń?

Przy średniej cenie 435 zł/m² w mieście Zbąszyń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Zbąszyń

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Premium 1064m² przy Rynku w Pszczewie – PRĄD, droga gminna!	—	1 064 m²	150 000 zł	141	Zobacz
ZOSTAŁA 1 ! Atrakcyjne działki budowlane, MPZP, ul. Polna	—	626 m²	108 000 zł	173	Zobacz
Działka ROD z całorocznym domkiem	—	500 m²	79 000 zł	158	Zobacz
Działka 1021 m² w spokojnej okolicy z mediami REZERWACJA	—	1 021 m²	99 900 zł	98	Zobacz
Działka w spokojnej okolicy	—	2 000 m²	180 000 zł	90	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną	—	1 000 m²	170 000 zł	170	Zobacz
Działka 2,2 Hektara pod Zbąszyniem pod zabudowę	—	22 000 m²	1 099 000 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń, ul. Leśna	—	1 001 m²	130 000 zł	130	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń	—	404 m²	2 500 000 zł	6 188	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń	—	60 m²	40 000 zł	667	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń, ul. Poznańska	—	1 303 m²	859 500 zł	660	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń, ul. Powstańców Wielkopolskich	—	373 m²	150 000 zł	402	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń	—	700 m²	136 000 zł	194	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń, ul. Leśna	—	1 003 m²	135 000 zł	135	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń, ul. Powstańców Wielkopolskich 4	—	6 384 m²	120 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń, ul. Plac Reymonta	—	127 m²	15 535 zł	122	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń, ul. Świętomikołajska	—	646 m²	69 500 zł	108	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń	—	1 649 m²	160 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń, ul. Czechowica	—	450 m²	35 793 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zbąszyń, ul. Mostowa	—	35 m²	2 239 zł	64	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Zbąszyń — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Zbąszyń → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Zbąszyń

Średnia cena za m² działka w mieście Zbąszyń to 435 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 346 433 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zbąszyń wahają się od 19 zł do 6 188 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.