Rejestr · Zielonka · Warmińsko-mazurskie

Ceny domów w mieście Zielonka — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Zielonka to 5 029 zł. Analiza 123 aktualnych ofert — spadek o 54.1% r/r.

Ceny mieszkań (470) Ceny domów (245) Ceny działek (520)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zielonka — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 029 zł

Zakres m²

640 – 36 421 zł

Aktualne oferty

123

Zmiana r/r

-54.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Zielonka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zielonka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zielonka?

Przy średniej cenie 5 029 zł/m² w mieście Zielonka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Zielonka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom 400 m od jeziora	—	110 m²	349 000 zł	3 173	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Cudne Manowce 12	—	135 m²	285 000 zł	2 116	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Bartnika	—	19 m²	692 000 zł	36 421	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Rumiankowa 2	—	164 m²	406 000 zł	2 482	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Cudne Manowce 31	—	117 m²	290 000 zł	2 478	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Pistacjowa 1	—	117 m²	290 000 zł	2 478	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Koperkowa 16	—	117 m²	290 000 zł	2 478	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Cudne Manowce 25	—	117 m²	288 350 zł	2 464	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Wichrowe Pola 3	—	122 m²	295 000 zł	2 409	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Pekanowa 19	—	170 m²	370 000 zł	2 183	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Cudne Manowce 14	—	135 m²	285 000 zł	2 116	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Zielona 1	—	391 m²	250 000 zł	640	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Bocianowo 1	—	90 m²	180 000 zł	2 000	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Świetlikowa 32	—	138 m²	250 000 zł	1 812	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Pekanowa 21	—	117 m²	209 000 zł	1 792	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Świetlikowa 28	—	209 m²	364 000 zł	1 742	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Brzoskwiniowa 9	—	180 m²	300 000 zł	1 667	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Pekanowa 21	—	127 m²	205 485 zł	1 618	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Pekanowa 9	—	170 m²	270 000 zł	1 593	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Zielonka, ul. Jabłoniowa 7	—	126 m²	196 000 zł	1 556	Zobacz

Zobacz wszystkie (123) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Zielonka

Średnia cena za m² dom w mieście Zielonka to 5 029 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 550 171 zł. Dane pochodzą z 123 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zielonka wahają się od 640 zł do 36 421 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Zielonka spadły o 54.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.