Rejestr · Zielonka · Warmińsko-mazurskie

Ceny działek w mieście Zielonka — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Zielonka to 176 zł. Analiza 32 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (470) Ceny domów (245) Ceny działek (520)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zielonka — wszystkie typy

Średnia cena m²

176 zł

Zakres m²

14 – 997 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Zielonka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zielonka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zielonka?

Przy średniej cenie 176 zł/m² w mieście Zielonka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Zielonka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka zaledwie 300 m od Jeziora Lemańskiego	—	24 000 m²	329 000 zł	14	Zobacz
Zielonka 600 m2 jezioro Lemańskie	—	600 m²	75 000 zł	125	Zobacz
Działka zaledwie 300 m od Jeziora Lemańskiego	—	24 000 m²	329 000 zł	14	Zobacz
Piękna działka nad jeziorem	—	800 m²	299 000 zł	374	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Długa	—	784 m²	71 500 zł	91	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Żołędziowa 6E	—	1 098 m²	109 000 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Kwiatów Polnych 23	—	1 152 m²	114 000 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Zawilcowa 1e	—	632 m²	630 000 zł	997	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Sielanka 10	—	1 339 m²	130 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Szpakowa	—	922 m²	89 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Żołędziowa 16	—	861 m²	81 500 zł	95	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Jodłowa 19	—	592 m²	54 000 zł	91	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Jodłowa 32	—	879 m²	43 950 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Pszenna 17	—	999 m²	90 000 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Okrężna 3	—	943 m²	84 870 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Stokrotki Polnej 32	—	1 842 m²	147 360 zł	80	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Kielecka 5	—	1 750 m²	138 000 zł	79	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Maślakowa 16A	—	1 450 m²	109 000 zł	75	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Seledynkowa 10	—	900 m²	57 000 zł	63	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zielonka, ul. Seledynkowa 8	—	900 m²	57 000 zł	63	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Zielonka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Zielonka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Zielonka

Średnia cena za m² działka w mieście Zielonka to 176 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 155 006 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zielonka wahają się od 14 zł do 997 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.