Rejestr · Bogatynia · Dolnośląskie

Ceny działek w mieście Bogatynia — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Bogatynia to 378 zł. Analiza 24 aktualnych ofert — wzrost o 38% r/r.

Ceny mieszkań (378) Ceny domów (64) Ceny działek (31) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bogatynia — wszystkie typy

Średnia cena m²

378 zł

Zakres m²

14 – 3 158 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+38%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Bogatynia, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bogatynia?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bogatynia?

Przy średniej cenie 378 zł/m² w mieście Bogatynia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Bogatynia

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
SPRZEDAM Wielkoobszarowe Gospodarstwo Rolne - 1000ha	Centrum	10 000 000 m²	189 000 000 zł	19	Zobacz
działka ROD w Bogatyni	Centrum	400 m²	25 000 zł	63	Zobacz
Działka budowlana -ul. listopadowa/Bogatynia	Centrum	648 m²	55 000 zł	85	Zobacz
Działka budowlana w zabudowie domów jednorodzinnych.	Centrum	1 540 m²	160 000 zł	104	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 38	—	1 028 m²	171 140 zł	166	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Olgi Boznańskiej	—	19 m²	60 000 zł	3 158	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Cypriana Kamila Norwida	—	307 m²	420 000 zł	1 368	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Wspólna 19	—	698 m²	720 000 zł	1 032	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Dębowa	—	445 m²	330 000 zł	742	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Fabryczna	—	401 m²	280 000 zł	698	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Nadrzeczna	—	1 177 m²	500 000 zł	425	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Sztygarska	—	121 m²	32 000 zł	264	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Szpitalna	—	375 m²	72 000 zł	192	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Armii Krajowej	—	774 m²	130 000 zł	168	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Nadrzeczna	—	232 m²	9 717 zł	42	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Szpitalna	—	375 m²	40 000 zł	107	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Rolnicza 22	—	973 m²	13 865 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Turowska	—	357 m²	11 000 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Główna	—	947 m²	76 260 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bogatynia, ul. Szpitalna	—	675 m²	50 000 zł	74	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bogatynia — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Bogatynia → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Bogatynia

Średnia cena za m² działka w mieście Bogatynia to 378 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 8 013 257 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bogatynia wahają się od 14 zł do 3 158 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Bogatynia wzrosły o 38% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.