Rejestr · Bogatynia · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Bogatynia — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Bogatynia to 3 599 zł. Analiza 312 aktualnych ofert — spadek o 1.2% r/r.

Ceny mieszkań (378) Ceny domów (64) Ceny działek (31) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bogatynia — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 599 zł

Zakres m²

749 – 7 285 zł

Aktualne oferty

312

Zmiana r/r

-1.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Bogatynia, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bogatynia?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Bogatynia?

Przy średniej cenie 3 599 zł/m² w mieście Bogatynia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Bogatynia

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pok., pow. 61,40 m2, I piętro, do remontu!	—	61 m²	125 000 zł	2 036	Sprawdź cenę
Mieszkanie idealna lokalizacja i piękny widok z balkonu	Centrum	66 m²	278 000 zł	4 198	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	Centrum	48 m²	180 000 zł	3 750	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	Centrum	61 m²	289 000 zł	4 738	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe	Centrum	55 m²	220 000 zł	4 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie – 50% ceny oszacowania	Marii Skłodowskiej-Curie	66 m²	140 121 zł	2 130	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż \| ul. Matejki \| Bogatynia	Centrum	66 m²	280 000 zł	4 257	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 72 m², 3 pokoje Bogatynia Bogatynia	—	73 m²	388 500 zł	5 351	Sprawdź cenę
Dwa poziomy \| Ogród \| Piwnica \| Bezczynszowe	—	76 m²	229 000 zł	2 997	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje \| 66,22 m² \| Bogatynia, ul. Matejki \| IV piętro	Centrum	66 m²	299 000 zł	4 515	Sprawdź cenę
Orła Białego parter 44.3 m° dwa pokoje	Centrum	44 m²	139 000 zł	3 159	Sprawdź cenę
Mieszkanie/trzy czwarte domu jednorodzinnego na sprzedaż	ul. Warszawska	67 m²	279 000 zł	4 177	Sprawdź cenę
Do sprzedaży mieszkanie, III piętro, Bogatynia	—	44 m²	210 000 zł	4 740	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje, Bogatynia ul. Kusocińskiego	—	71 m²	230 000 zł	3 247	Sprawdź cenę
Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem	ul. Młodych Energetyków	49 m²	160 000 zł	3 265	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie 3 pokoje, Bogatynia	—	67 m²	290 000 zł	4 315	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bogatynia, ul. Młodych Energetyków 35	—	65 m²	100 000 zł	1 550	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bogatynia, ul. Jana Zamoyskiego 18c	—	38 m²	60 000 zł	1 567	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bogatynia, ul. Białogórska 2	—	86 m²	110 000 zł	1 281	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bogatynia, ul. Główna 67	—	78 m²	100 000 zł	1 280	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (312) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Bogatynia

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Bogatynia to 3 599 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 187 872 zł. Dane pochodzą z 312 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Bogatynia wahają się od 749 zł do 7 285 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Bogatynia spadły o 1.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.