Rejestr · Boguchwałowice · Śląskie

Ceny działek w mieście Boguchwałowice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Boguchwałowice to 313 zł. Analiza 155 aktualnych ofert — spadek o 18.6% r/r.

Ceny domów (86) Ceny działek (248)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Boguchwałowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

313 zł

Zakres m²

10 – 4 947 zł

Aktualne oferty

155

Zmiana r/r

-18.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Boguchwałowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Boguchwałowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Boguchwałowice?

Przy średniej cenie 313 zł/m² w mieście Boguchwałowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Boguchwałowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Budowlana, uzbrojona działka Jezioro Przeczyckie	—	892 m²	230 000 zł	258	Zobacz
Działka rekreacyjna z dostępem do jeziora	—	597 m²	195 000 zł	327	Zobacz
Działka rekreacyjna 600 m² z domkiem \| Boguchwałowice, ul. Biała	ul. Biała	600 m²	329 000 zł	548	Zobacz
Duża działka budowlana w Boguchwałowicach	Mariana Buczka	1 085 m²	250 000 zł	230	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice, ul. Modrzewiowa	—	484 m²	7 000 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	1 110 m²	42 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice, ul. Biała	—	834 m²	29 126 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	590 m²	17 500 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	266 m²	7 000 zł	26	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	698 m²	15 000 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	100 m²	2 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	509 m²	10 000 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	283 m²	1 400 000 zł	4 947	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	1 292 m²	15 504 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice, ul. Biała 10C	—	400 m²	4 708 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	525 m²	6 000 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	92 m²	1 000 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice, ul. Bratków 37	—	200 m²	2 164 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice	—	1 164 m²	12 500 zł	11	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Boguchwałowice, ul. Biała 10E	—	585 m²	6 232 zł	11	Zobacz

Zobacz wszystkie (155) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Boguchwałowice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Boguchwałowice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Boguchwałowice

Średnia cena za m² działka w mieście Boguchwałowice to 313 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 134 359 zł. Dane pochodzą z 155 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Boguchwałowice wahają się od 10 zł do 4 947 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Boguchwałowice spadły o 18.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.