Rejestr · Siewierz · śląskie

Ceny działek w mieście Siewierz — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Siewierz to 320 zł. Analiza 205 aktualnych ofert — wzrost o 66.6% r/r.

Ceny mieszkań (1025) Ceny domów (188) Ceny działek (274) Ceny lokali (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Siewierz — wszystkie typy

Średnia cena m²

320 zł

Zakres m²

10 – 4 024 zł

Aktualne oferty

205

Zmiana r/r

+66.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Siewierz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Siewierz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Siewierz?

Przy średniej cenie 320 zł/m² w mieście Siewierz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Siewierz

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rekreacyjna z budynkiem letniskowym w Siewierzu, śląskie.	—	1 626 m²	313 818 zł	193	Zobacz
Siewierz Jeziorna dzialka budowlana nad jeziorem mozliwosc zamiany	—	647 m²	200 000 zł	309	Zobacz
Działka inwestycyjna zabudowana	—	16 072 m²	2 500 000 zł	156	Zobacz
sprzedam działkę rolno-budowlaną o powierzchni 2105m2 w Siewierzu	—	2 105 m²	397 000 zł	189	Zobacz
Siewierz\|20a\|Wszystkie media\|Warunki zabudowy\|	—	1 962 m²	320 000 zł	163	Zobacz
Działka budowlana Siewierz Centrum	—	1 402 m²	250 000 zł	178	Zobacz
Nowe, większe działki nad zalewem	ul. Jeziorna	880 m²	300 000 zł	341	Zobacz
Nowe, większe działki nad zalewem	—	880 m²	300 000 zł	341	Zobacz
Działka przy zalewie	—	919 m²	320 000 zł	348	Zobacz
Działka przy zalewie	ul. Jeziorna	919 m²	320 000 zł	348	Zobacz
Nowe, większe działki nad zalewem	ul. Jeziorna	880 m²	300 000 zł	341	Zobacz
Działka budowlana w Siewierzu 200 m od jeziora	Sielska	601 m²	210 000 zł	349	Zobacz
Działka Budowlana Miasteczko Siewierz Jeziorna	—	647 m²	200 000 zł	309	Zobacz
Działka Budowlana Miasteczko Siewierz Jeziorna	—	647 m²	197 500 zł	305	Zobacz
Duża działka leśna w Siewierzu	Zagłębiowska	25 489 m²	269 000 zł	11	Zobacz
Siewierz, działka budowlana 1990m2	—	1 990 m²	195 000 zł	98	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siewierz	—	3 938 m²	59 070 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siewierz	—	39 615 m²	570 720 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siewierz, ul. Relaksowa	—	2 134 m²	25 000 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Siewierz	—	17 185 m²	185 000 zł	11	Zobacz

Zobacz wszystkie (205) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Siewierz — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Siewierz → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Siewierz

Średnia cena za m² działka w mieście Siewierz to 320 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 377 390 zł. Dane pochodzą z 205 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Siewierz wahają się od 10 zł do 4 024 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Siewierz wzrosły o 66.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.