Rejestr · Żelisławice · śląskie

Ceny działek w mieście Żelisławice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Żelisławice to 145 zł. Analiza 30 aktualnych ofert .

Ceny działek (62)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Żelisławice — wszystkie typy

Średnia cena m²

145 zł

Zakres m²

10 – 482 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Żelisławice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Żelisławice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Żelisławice?

Przy średniej cenie 145 zł/m² w mieście Żelisławice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Żelisławice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Duża działka-3090 m2.Cisza, przestrzeń.	—	3 090 m²	449 000 zł	145	Zobacz
Duża działka z potencjałem-8193m2.	—	8 193 m²	1 100 000 zł	134	Zobacz
Działka 1360 m2 Żelisławice.Spokojna okolica.	—	1 360 m²	199 000 zł	146	Zobacz
Duża działka-3090 m2.Cisza, przestrzeń.	—	3 090 m²	449 000 zł	145	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Przyszłości 2	—	1 644 m²	180 000 zł	109	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice	—	682 m²	328 500 zł	482	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Podleśna 56B	—	1 537 m²	723 000 zł	470	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Przyjaźni 19	—	800 m²	332 640 zł	416	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice	—	682 m²	282 400 zł	414	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Przyjaźni	—	799 m²	310 000 zł	388	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice	—	798 m²	258 780 zł	324	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Piastów 57	—	818 m²	215 000 zł	263	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Piastów 38	—	2 960 m²	520 000 zł	176	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Górny Las 4B	—	1 756 m²	305 000 zł	174	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Piastów 2F	—	10 539 m²	1 720 000 zł	163	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice	—	4 933 m²	49 330 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice	—	30 m²	1 599 zł	53	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Piastów	—	3 976 m²	200 001 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice	—	2 757 m²	135 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Żelisławice, ul. Rolnicza	—	101 m²	4 767 zł	47	Zobacz

Zobacz wszystkie (30) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Żelisławice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Żelisławice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Żelisławice

Średnia cena za m² działka w mieście Żelisławice to 145 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 295 267 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Żelisławice wahają się od 10 zł do 482 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.