Rejestr · Bytom Odrzański · lubuskie

Ceny działek w mieście Bytom Odrzański — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Bytom Odrzański to 159 zł. Analiza 39 aktualnych ofert — wzrost o 39.3% r/r.

Ceny mieszkań (53) Ceny domów (23) Ceny działek (48)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Bytom Odrzański — wszystkie typy
Średnia cena m²
159 zł
Zakres m²
33 – 1 404 zł
Aktualne oferty
39
Zmiana r/r
+39.3%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Bytom Odrzański?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Bytom Odrzański?
Przy średniej cenie 159 zł/m² w mieście Bytom Odrzański starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Bytom Odrzański

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Działka 2098 m² w Bytomiu Odrzańskim – Potencjał Podziału i Media! ul. Kolejowa 2 098 m² 199 000 zł 95 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański — 1 302 m² 95 940 zł 74 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Liliowa 5 — 855 m² 1 200 000 zł 1 404 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański — 1 282 m² 115 000 zł 90 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański — 776 m² 66 814 zł 86 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański — 1 032 m² 88 000 zł 85 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Spacerowa — 894 m² 74 882 zł 84 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Sienkiewicza — 113 m² 9 176 zł 81 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański — 841 m² 66 949 zł 80 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański — 862 m² 68 228 zł 79 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Zbożowa — 600 m² 47 000 zł 78 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański — 3 898 m² 127 260 zł 33 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Zbożowa — 600 m² 42 000 zł 70 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Łąkowa — 84 m² 5 658 zł 67 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański — 1 278 m² 80 000 zł 63 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Majora Sucharskiego — 3 931 m² 235 860 zł 60 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Kopernika — 1 051 m² 58 000 zł 55 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański — 887 m² 47 000 zł 53 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Sportowa — 1 155 m² 61 100 zł 53 Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bytom Odrzański, ul. Daszyńskiego — 1 159 m² 59 000 zł 51 Zobacz
Zobacz wszystkie (39) →
DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bytom Odrzański — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę
Zobacz już sprawdzone działki w Bytom Odrzański → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Zimna Brzeźnica
50 ofert
Nowe Miasteczko
2 520 zł/m²
Bukowica
48 ofert
Nowa Jabłona
74 ofert
Lubieszów
6 142 zł/m²
Stara Jabłona
34 ofert
Nowa Sól
5 621 zł/m²
Modrzyca
2 650 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Bytom Odrzański

Średnia cena za m² działka w mieście Bytom Odrzański to 159 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 118 195 zł. Dane pochodzą z 39 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Bytom Odrzański wahają się od 33 zł do 1 404 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Bytom Odrzański wzrosły o 39.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.