Rejestr · Nowa Sól · lubuskie

Ceny działek w mieście Nowa Sól — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Nowa Sól to 524 zł. Analiza 122 aktualnych ofert — wzrost o 12.5% r/r.

Ceny mieszkań (1733) Ceny domów (140) Ceny działek (133) Ceny lokali (266)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowa Sól — wszystkie typy

Średnia cena m²

524 zł

Zakres m²

10 – 6 897 zł

Aktualne oferty

122

Zmiana r/r

+12.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Nowa Sól, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowa Sól?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowa Sól?

Przy średniej cenie 524 zł/m² w mieście Nowa Sól starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Nowa Sól

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka pod zabudowę jednorodzinną	—	965 m²	129 000 zł	134	Zobacz
Działka budowlana \| Pełne uzbrojenie \| Stare Żabno	—	447 m²	110 000 zł	246	Zobacz
Działka usługowo-produkcyjna 2048 m2, ul. Piaskowa	—	2 048 m²	100 000 zł	49	Zobacz
Ostatnie dwie działki dostępne - 100 zł/m2 z Mpzp!	—	851 m²	85 100 zł	100	Zobacz
Sprzedam działkę ROD dozamet	—	370 m²	30 000 zł	81	Zobacz
Nieruchomości DZM Dozamet Nowa Sól	—	2 664 m²	174 906 zł	66	Zobacz
Sprzedam działkę 1280m2 Nowa Sól Wąska Pleszówek	—	1 280 m²	350 000 zł	273	Zobacz
Działka ROD Nowa Sól . Nowa altana	—	431 m²	13 999 zł	32	Zobacz
Działka budowlana 600 m² \| Stare Żabno \| Wrzosowa/Makowa \| narożna	—	600 m²	120 000 zł	200	Zobacz
Działka rekreacyjna	—	392 m²	27 500 zł	70	Zobacz
Działka przemysłowo-usługowa	—	30 000 m²	3 000 000 zł	100	Zobacz
Działka ROD Dozamet Nowa Sól ul.Chalubinskiego	—	350 m²	30 000 zł	86	Zobacz
Sprzedam działki – 1 km od Nowej Soli, przy lesie, WZ, spokojna okol...	—	946 m²	115 000 zł	122	Zobacz
Działka ok. 1000 m² \| 300 m od Odry \| prąd \| studnia \| Nowa Sól	—	1 000 m²	55 000 zł	55	Zobacz
OSTATNIA ATRAKCYJNA Działka Budowlana 700 m Od Centrum Miasta	—	744 m²	164 000 zł	220	Zobacz
Działka budowlana inwestycyjna centrum Nowej Soli	—	6 968 m²	1 150 000 zł	165	Zobacz
Atrakcyjny kompleks 13 działek Nowe Żabno	—	897 m²	107 640 zł	120	Zobacz
Działki w Nowej Soli w pobliżu strefy ekonomicznej	Przemysłowa	1 526 m²	259 420 zł	170	Zobacz
Atrakcyjna działka w Nowej Soli przy ścianie lasu	Zamiejska	1 858 m²	449 000 zł	242	Zobacz
Działka budowlana pod lasem, uzbrojona w media	Mazowiecka	808 m²	219 000 zł	271	Zobacz

Zobacz wszystkie (122) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Nowa Sól — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Nowa Sól → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Nowa Sól

Średnia cena za m² działka w mieście Nowa Sól to 524 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 373 341 zł. Dane pochodzą z 122 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowa Sól wahają się od 10 zł do 6 897 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Nowa Sól wzrosły o 12.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.