Rejestr · Nowa Sól · Lubuskie

Ceny domów w mieście Nowa Sól — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Nowa Sól to 6 314 zł. Analiza 51 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1728) Ceny domów (140) Ceny działek (135) Ceny lokali (266)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowa Sól — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 314 zł

Zakres m²

558 – 14 335 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Nowa Sól, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowa Sól?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowa Sól?

Przy średniej cenie 6 314 zł/m² w mieście Nowa Sól starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Nowa Sól

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Osiedle Kompozytorów	—	80 m²	579 000 zł	7 238	Zobacz
Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miast	—	2 079 m²	1 180 000 zł	568	Zobacz
Dom jednorodzinny na pleszówku.	—	120 m²	649 900 zł	5 416	Zobacz
Parter (1/2 domu) z dużą piwnicą Modrzyca 182 m² – od właściciela	—	186 m²	498 000 zł	2 677	Zobacz
NOWA CENA Piękny gotowy do wprowadzenia Dom 188,4 m²- 7 pokoi Nowa Sól	—	188 m²	849 000 zł	4 506	Zobacz
Dom z 2 osobnymi wejściami , Nowa Sól - Sprzedam !	—	110 m²	595 000 zł	5 409	Zobacz
Dom wolnostojący blisko lasu	—	206 m²	610 000 zł	2 955	Zobacz
Parterowy dom wolnostojący \| 86 m² \| 12 arów \| Nowa Sól - Rudno	—	86 m²	840 000 zł	9 767	Zobacz
Wolnostojący dom w Nowej Soli z osobnym garażem	—	124 m²	1 299 000 zł	10 476	Zobacz
Duży dom w Nowej Soli - doskonała lokalizacja dla rodziny lub biznesu	—	203 m²	980 000 zł	4 828	Zobacz
Dom gotowy do zamieszkania blisko Nowej Soli	—	145 m²	899 000 zł	6 200	Zobacz
Wolnostojący dom z basenem i garażem	—	232 m²	2 990 000 zł	12 888	Zobacz
Dom, DO Którego Chce Się Wracać	Witolda Lutosławskiego	261 m²	1 250 000 zł	4 798	Zobacz
Nowa inwestycja - ostatnie domy w sprzedaży!	—	91 m²	650 000 zł	7 115	Zobacz
Piękny dom wolnostojący z garażem w bryle budynku	—	201 m²	1 490 000 zł	7 420	Zobacz
Dom (bliźniak) z potencjałem na przedmieściach	—	63 m²	550 000 zł	8 730	Zobacz
Przytulny parter z dużą piwnicą – Modrzyca 182 m² – od właścicielia	—	192 m²	520 000 zł	2 708	Zobacz
Dom (bliźniak) z potencjałem na przedmieściach	Chełmońskiego	63 m²	550 000 zł	8 730	Zobacz
Budynek mieszkalno- biurowy w Nowej Soli ul. Matejki - sprzedam !	—	106 m²	699 000 zł	6 587	Zobacz
Zielona Przystań budynek B-2 ul. Zielonogórska 144	—	130 m²	921 000 zł	7 104	Zobacz

Zobacz wszystkie (51) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Nowa Sól

Średnia cena za m² dom w mieście Nowa Sól to 6 314 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 949 207 zł. Dane pochodzą z 51 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowa Sól wahają się od 558 zł do 14 335 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.