Rejestr · Nowa Sól · lubuskie

Ceny mieszkań w mieście Nowa Sól — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowa Sól to 5 613 zł. Analiza 1 713 aktualnych ofert — spadek o 2.8% r/r.

Ceny mieszkań (1733) Ceny domów (140) Ceny działek (133) Ceny lokali (266)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Nowa Sól — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 613 zł

Zakres m²

502 – 12 067 zł

Aktualne oferty

1 713

Zmiana r/r

-2.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Nowa Sól, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Nowa Sól?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Nowa Sól?

Przy średniej cenie 5 613 zł/m² w mieście Nowa Sól starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Nowa Sól

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje 61,2 m² z balkonem, I piętro, os. Konstytucji, Nowa Sól	—	61 m²	375 000 zł	6 127	Sprawdź cenę
Kawalerka w Nowej Soli	—	32 m²	165 000 zł	5 124	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe w centrum miasta	—	65 m²	349 000 zł	5 369	Sprawdź cenę
3 pokoje po generalnym remoncie / II p.	—	57 m²	449 000 zł	7 905	Sprawdź cenę
Mieszkanie trzypokojowe Staszica Nowa Sól	—	50 m²	365 000 zł	7 271	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie, ul. Witosa \| 55 m² \| Parter \| Bez pośredników	—	54 m²	399 000 zł	7 389	Sprawdź cenę
Osiedle Przyszłość nowy etap\| C.M.23\|	—	41 m²	313 135 zł	7 560	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie w sercu Nowej Soli – ul. Wrocławska (85 m²)	—	85 m²	399 000 zł	4 694	Sprawdź cenę
Z87 - Mieszkanie 31/M2	—	41 m²	309 672 zł	7 590	Sprawdź cenę
Z87 - Mieszkanie 35/M4	—	69 m²	517 559 zł	7 490	Sprawdź cenę
Z87 - Mieszkanie 36/M4a	—	82 m²	613 431 zł	7 490	Sprawdź cenę
sprzedam mieszkanie, kawalerka w kamienicy , parter Nowa Sól , wzorowa...	—	32 m²	180 000 zł	5 625	Sprawdź cenę
Kawalerka po generalnym remoncie – 30 m² – Nowa Sól, ul. Wandy	—	41 m²	233 000 zł	5 749	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokoje z ogrodem na przedmieściach!	—	64 m²	369 000 zł	5 725	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 61.5m w Wieżowiec.	—	62 m²	420 000 zł	6 829	Sprawdź cenę
Sprzedam Przytulna Kwalerkę! ul.Wrocławska 2	—	21 m²	165 000 zł	8 049	Sprawdź cenę
Kawalerka po generalnym remoncie \| parter \| ogród	—	32 m²	199 000 zł	6 219	Sprawdź cenę
0% Kawalerkę w bloku II piętro , centrum - sprzedam	—	25 m²	189 000 zł	7 560	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe \| 1 piętro \| Nowa Sól	—	32 m²	170 000 zł	5 303	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje 56,2m2	—	56 m²	320 000 zł	5 694	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 713) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Nowa Sól

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Nowa Sól to 5 613 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 280 729 zł. Dane pochodzą z 1713 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Nowa Sól wahają się od 502 zł do 12 067 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Nowa Sól spadły o 2.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.