Rejestr · Zakęcie · Lubuskie

Ceny działek w mieście Zakęcie — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Zakęcie to 264 zł. Analiza 32 aktualnych ofert — wzrost o 2% r/r.

Ceny działek (39)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zakęcie — wszystkie typy

Średnia cena m²

264 zł

Zakres m²

20 – 1 186 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Zakęcie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zakęcie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zakęcie?

Przy średniej cenie 264 zł/m² w mieście Zakęcie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Zakęcie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka 956 m² z gotowym planem pod budowę domu	—	956 m²	112 000 zł	117	Zobacz
Działka 956 m² z gotowym planem pod budowę domu	—	956 m²	112 000 zł	117	Zobacz
4 DZIAŁKI BUDOWLANE \| ZAKĘCIE \| 5 MIN OD NOWEJ SOL	—	488 m²	78 000 zł	160	Zobacz
Działki budowlane pow. od 900 m2	—	902 m²	162 360 zł	180	Zobacz
Atrakcyjna działka przy lesie - Zakęcie	Leśna	1 717 m²	140 000 zł	82	Zobacz
Działki pomiędzy strefą ekonom. a S3 - 20 PLN/m2	—	8 964 m²	179 280 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie, ul. Leśna 4	—	742 m²	419 000 zł	565	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie	—	954 m²	462 500 zł	485	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie, ul. Leśna 8	—	706 m²	435 000 zł	616	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie, ul. Leśna 9	—	753 m²	349 000 zł	463	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie, ul. Leśna 12	—	925 m²	420 000 zł	454	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie, 4A	—	507 m²	135 000 zł	266	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie	—	646 m²	430 000 zł	666	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie, ul. Leśna 10	—	802 m²	134 900 zł	168	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie, ul. Leśna 10	—	802 m²	650 000 zł	810	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie	—	30 m²	3 690 zł	123	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie, ul. Słoneczna 9	—	711 m²	638 000 zł	897	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie	—	408 m²	484 000 zł	1 186	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie	—	194 m²	20 355 zł	105	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zakęcie	—	1 200 m²	125 800 zł	105	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Zakęcie — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Zakęcie → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Zakęcie

Średnia cena za m² działka w mieście Zakęcie to 264 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 200 216 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zakęcie wahają się od 20 zł do 1 186 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Zakęcie wzrosły o 2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.