Rejestr · Choroszcz · podlaskie

Ceny działek w mieście Choroszcz — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Choroszcz to 319 zł. Analiza 34 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (37) Ceny domów (37) Ceny działek (35)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Choroszcz — wszystkie typy

Średnia cena m²

319 zł

Zakres m²

15 – 1 900 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Choroszcz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Choroszcz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Choroszcz?

Przy średniej cenie 319 zł/m² w mieście Choroszcz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Choroszcz

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Choroszcz, ul. Zastawie II \| Pełne media na działce \| Ogrodzona \| Zago...	—	996 m²	399 000 zł	401	Zobacz
działki przy lesie	—	998 m²	279 440 zł	280	Zobacz
Działka budowlana 921 m² – Choroszcz	—	921 m²	184 000 zł	200	Zobacz
Działka 1170 m² – Choroszcz \| Mpzp \| Pełne Media	Wędkarska	1 170 m²	355 000 zł	303	Zobacz
Dzialka budowlana CHOROSZCZ	—	1 000 m²	250 000 zł	250	Zobacz
Działka budowlana Choroszcz	—	1 097 m²	229 000 zł	209	Zobacz
Działka w Choroszczy z pełnymi mediami	—	2 826 m²	565 000 zł	200	Zobacz
Działka rolna w Choroszczy	—	15 477 m²	239 000 zł	15	Zobacz
Choroszcz \| Działka z potencjałem – Dom i usługi	—	1 425 m²	465 000 zł	326	Zobacz
Działka pod halę, magazyn i usługi - Mpzp	—	19 651 m²	5 895 000 zł	300	Zobacz
Działka inwestycjna - Mpzp - Mw/U	—	14 640 m²	27 800 000 zł	1 899	Zobacz
6524/4300/OGS	ul. Kruszewska	2 090 m²	289 000 zł	138	Zobacz
Choroszcz * Teren przemysłowo usługowy 5075m2	—	5 075 m²	890 000 zł	175	Zobacz
*Działka pod lasem - Rzędziany*	ul. Szyszkowizna	1 376 m²	192 000 zł	140	Zobacz
Miejsce na Twój biznes Choroszcz - Łyski/ S8	—	6 000 m²	1 460 000 zł	243	Zobacz
Wyjątkowa działka budowlana w Choroszczy – Centrum	ul. Białostocka	3 386 m²	680 000 zł	201	Zobacz
Działka rolna w gminie Choroszcz 1475m2	ul. Ogrodowa	1 475 m²	120 000 zł	81	Zobacz
4 Działki budowlane w Choroszczy700m2	—	700 m²	220 000 zł	314	Zobacz
Działka inwestycyjna 2670 m² – MN,U	—	2 670 m²	580 000 zł	217	Zobacz
Działka inwestycyjna - Choroszcz - ul. Sportowa	—	4 000 m²	7 600 000 zł	1 900	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Choroszcz — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Choroszcz → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Choroszcz

Średnia cena za m² działka w mieście Choroszcz to 319 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 662 941 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Choroszcz wahają się od 15 zł do 1 900 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.