Rejestr · Dobrzyniewo Duże · podlaskie

Ceny działek w mieście Dobrzyniewo Duże — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dobrzyniewo Duże to 187 zł. Analiza 18 aktualnych ofert .

Ceny domów (15) Ceny działek (18)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dobrzyniewo Duże — wszystkie typy

Średnia cena m²

187 zł

Zakres m²

68 – 649 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dobrzyniewo Duże, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dobrzyniewo Duże?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dobrzyniewo Duże?

Przy średniej cenie 187 zł/m² w mieście Dobrzyniewo Duże starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dobrzyniewo Duże

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę Dobrzyniewo Duże	—	1 478 m²	199 900 zł	135	Zobacz
Działka 1200m2//letniki - 5 km Białystok // WZ	—	1 200 m²	252 000 zł	210	Zobacz
Działka POD Zabudowę Jednorodzinną	—	4 377 m²	299 000 zł	68	Zobacz
Dobrzyniewo Duże 9080 m2 Media, Asfalt Warunki Zabudowy, bezpośrednio	—	9 080 m²	1 950 000 zł	215	Zobacz
Działka POD Zabudowę Jednorodzinną	—	4 377 m²	299 000 zł	68	Zobacz
Działka budowlana Dobrzyniewo Duże	—	1 100 m²	335 000 zł	305	Zobacz
Działka inwestycyjna 8094 m² – strefa 5SP	ul. Ełcka	8 094 m²	1 539 000 zł	190	Zobacz
Wyjatkowe działki 1263 M2 w Dobrzyniewie Dużym,ul Szkolna.	ul. Szkolna	1 263 m²	820 000 zł	649	Zobacz
Działka Dobrzyniewo Duże 1504 m² - Białystok (8km)	ul. Zagórna	1 504 m²	269 000 zł	179	Zobacz
Dobrzyniewo - 1374m2 z warunkami zabudowy	—	1 374 m²	148 000 zł	108	Zobacz
Super wymiary 46x 65m	—	3 001 m²	247 000 zł	82	Zobacz
Działka na sprzedaż Szaciły gm. Dobrzyniewo Duże	—	2 200 m²	159 000 zł	72	Zobacz
Działka budowlana 885m2	ul. Czterech Wiatrów	885 m²	155 000 zł	175	Zobacz
Gm. Dobrzyniewo Duże, obręb Obrubniki - 1000 M	—	1 000 m²	130 000 zł	130	Zobacz
Gm. Dobrzyniewo Duże, obręb Obrubniki - 1450 M	—	1 450 m²	135 000 zł	93	Zobacz
Działka budowlana 1110m2 10 km od Białegostoku	—	1 110 m²	340 000 zł	306	Zobacz
Działka budowlana 1302 m²Dobrzyniewo Duże *	—	1 302 m²	259 000 zł	199	Zobacz
Działka inwestycyjna 8094 m² – strefa 5SP	ul. Ełcka	8 094 m²	1 539 000 zł	190	Zobacz

Zobacz wszystkie (18) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dobrzyniewo Duże — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dobrzyniewo Duże → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podlaskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dobrzyniewo Duże

Średnia cena za m² działka w mieście Dobrzyniewo Duże to 187 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 504 161 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dobrzyniewo Duże wahają się od 68 zł do 649 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.