Rejestr · Czarne Błoto · Pomorskie

Ceny działek w mieście Czarne Błoto — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Czarne Błoto to 134 zł. Analiza 25 aktualnych ofert .

Ceny domów (57) Ceny działek (172)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Czarne Błoto — wszystkie typy

Średnia cena m²

134 zł

Zakres m²

16 – 362 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Czarne Błoto?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Czarne Błoto?

Przy średniej cenie 134 zł/m² w mieście Czarne Błoto starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Czarne Błoto

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana - Czarne Błoto	—	1 825 m²	185 000 zł	101	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Spokojna 1	—	748 m²	85 000 zł	114	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Cyprysowa 6	—	636 m²	230 000 zł	362	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Leśna 8A	—	2 607 m²	520 000 zł	199	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Cyprysowa 19	—	1 017 m²	169 000 zł	166	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Cyprysowa 12	—	667 m²	110 000 zł	165	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Cyprysowa 15	—	949 m²	148 500 zł	156	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Cyprysowa 15	—	949 m²	140 000 zł	148	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Cyprysowa 19	—	1 017 m²	140 000 zł	138	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Brzozowa 13B	—	718 m²	97 000 zł	135	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Cyprysowa 6	—	636 m²	84 288 zł	133	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Cyprysowa 12	—	667 m²	75 836 zł	114	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Leszczynowa 8	—	2 000 m²	32 000 zł	16	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Leśna 3B	—	852 m²	90 000 zł	106	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Leśna 26	—	2 213 m²	184 000 zł	83	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Trzcinowa 2	—	1 032 m²	80 000 zł	78	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Pod Wierzbami 13	—	1 537 m²	95 000 zł	62	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Leszczynowa 20	—	2 364 m²	130 000 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, ul. Sportowa\|Msc:czarne Błoto...	—	2 180 m²	69 760 zł	32	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarne Błoto, 40B	—	997 m²	30 000 zł	30	Zobacz

Zobacz wszystkie (25) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Czarne Błoto — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Czarne Błoto → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Czarne Błoto

Średnia cena za m² działka w mieście Czarne Błoto to 134 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 133 279 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Czarne Błoto wahają się od 16 zł do 362 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.