Rejestr · Człuchów · Pomorskie

Ceny działek w Człuchowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Człuchowie to 153 zł. Analiza 521 aktualnych ofert — spadek o 85.7% r/r.

Ceny mieszkań (1643) Ceny domów (166) Ceny działek (1029) Ceny lokali (138)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Człuchowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

153 zł

Zakres m²

10 – 3 304 zł

Aktualne oferty

521

Zmiana r/r

-85.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Człuchowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Człuchowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Człuchowie?

Przy średniej cenie 153 zł/m² w Człuchowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Człuchowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 1335 m² – Człuchów, ul. Berenta \| MPZP \|	—	1 335 m²	159 000 zł	119	Zobacz
Działki budowlane w Człuchowie 99 zł m2	—	950 m²	94 050 zł	99	Zobacz
Działki ROD na sprzedaż \| Człuchów, ul. Jerzego z Dąbrowy	—	490 m²	64 900 zł	132	Zobacz
Sprzedam dzialke ROD	—	480 m²	85 000 zł	177	Zobacz
Centrum.Człuchów.Cena brutto.Działka mieszkalno-usługowa 22/4	—	301 m²	360 000 zł	1 196	Zobacz
2 działki ok. 800 m² \| Domek 70 m² \| Taras \| Balkon \| Całoroczna woda	—	800 m²	299 000 zł	374	Zobacz
Kamienna - Wyjątkowa działka budowlana w Człuchowie	—	555 m²	120 000 zł	216	Zobacz
Sprzedam podwójną Działkę na PROMENADZIE	—	570 m²	135 000 zł	237	Zobacz
2699 m² \| MPZP \| Blisko centrum i jezior \| Człuchów, ul. Ogrodowa	ul. Ogrodowa	2 699 m²	999 000 zł	370	Zobacz
DZIAŁKA ROD Z DOMKIEM- Jerzego z Dąbrowy	—	400 m²	42 000 zł	105	Zobacz
2699 m² \| MPZP \| Blisko centrum i jezior \| Człuchów, ul. Ogrodowa	—	2 699 m²	999 000 zł	370	Zobacz
Działka w centrum usługowa mieszkaniowa lub inwestycyjna uzbrojona	—	294 m²	290 000 zł	986	Zobacz
Działka z mediami. Nowe osiedle Bajkowa Kiełpin, pod Człuchowem	—	1 515 m²	212 100 zł	140	Zobacz
Działka budowlana, centrum Człuchowa.	—	5 611 m²	2 805 500 zł	500	Zobacz
Grunty rolne Drozdowo gm Debrzno	—	4 400 m²	270 000 zł	61	Zobacz
Działka Promenada	—	442 m²	74 900 zł	169	Zobacz
Klimatyczna działka ROD z domkiem \| Człuchów, ul. Koszalińska	—	350 m²	95 000 zł	271	Zobacz
Sprzedam działkę ROOD	—	400 m²	160 000 zł	400	Zobacz
Działka ogrodowa\|domek rekreacyjny\|ROD Ogrody 1000 Lecia \|Człuchów	—	570 m²	108 000 zł	189	Zobacz
Działka budowlana w Człuchowie	—	4 760 m²	595 000 zł	125	Zobacz

Zobacz wszystkie (521) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Człuchów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Człuchów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Człuchowie

Średnia cena za m² działka w Człuchowie to 153 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 114 576 zł. Dane pochodzą z 521 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Człuchowie wahają się od 10 zł do 3 304 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Człuchowie spadły o 85.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.