Rejestr · Człuchów · Pomorskie

Ceny mieszkań w Człuchowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Człuchowie to 3 270 zł. Analiza 1 605 aktualnych ofert — spadek o 39.8% r/r.

Ceny mieszkań (1643) Ceny domów (166) Ceny działek (1029) Ceny lokali (138)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Człuchowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 270 zł

Zakres m²

508 – 17 519 zł

Aktualne oferty

1 605

Zmiana r/r

-39.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Człuchowie, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Człuchów

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

ul. Kamienna

15 ofert

6 844 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Człuchowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Człuchowie?

Przy średniej cenie 3 270 zł/m² w Człuchowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Człuchowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesny Apartament Dwupoziomowy \| 4pokoje \| balkon \|parking	—	84 m²	549 000 zł	6 528	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4-pokojowe z balkonem i garażem	—	83 m²	420 000 zł	5 060	Sprawdź cenę
47,30 m² \| 2 pokoje \| Balkon \| Piwnica \| 1 piętro \| Człuchów-Ględowo	—	47 m²	320 000 zł	6 765	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Parter \| Piwnica 18 m² \| Człuchów, al. Wojska Polskiego	—	38 m²	270 000 zł	7 122	Sprawdź cenę
Kompletnie urządzone i wyposażone - Wygodne Mieszkanie - Wchodzisz tyl...	—	49 m²	359 000 zł	7 297	Sprawdź cenę
Nieruchomość , Mieszkanie 72m duża piwnica Człuchów	—	72 m²	335 000 zł	4 653	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Parter \| Piwnica 18 m² \| Człuchów, al. Wojska Polskiego	al. Wojska Polskiego	38 m²	270 000 zł	7 122	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie z dużą kuchnią oraz garażem!	—	53 m²	319 000 zł	6 019	Sprawdź cenę
Tylko u nas! Duże mieszkanie w centrum !	—	70 m²	239 000 zł	3 424	Sprawdź cenę
Mieszkanie 110 m2 z Ogrodem i Parkingiem Człuchów ul. Traugutta	—	110 m²	587 000 zł	5 336	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem – Człuchów, ul. Zielona	—	35 m²	249 000 zł	7 114	Sprawdź cenę
Mieszkanie sprzedaż	—	60 m²	379 000 zł	6 317	Sprawdź cenę
PARTER - 2 POKOJE - Przytulne Mieszkanie w Centrum	—	36 m²	195 000 zł	5 350	Sprawdź cenę
2pokoje \| kawalerka \| duży balkon \| Człuchów \| Sikorskiego	—	33 m²	159 000 zł	4 789	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Człuchowa idealne do zamieszkania od zaraz	—	32 m²	170 000 zł	5 280	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Człuchowa – z widokiem na jezioro	—	73 m²	349 000 zł	4 781	Sprawdź cenę
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ – Człuchów \| 47,07 m² \| parter \| garaż \| strych	—	47 m²	110 000 zł	2 337	Sprawdź cenę
Apartament osiedle Lawendowe Człuchów	—	46 m²	395 000 zł	8 587	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	95 m²	320 000 zł	3 368	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania \| 3 pokoje \| 45 m2 \| Człuchów, os. Sikorskiego	—	45 m²	370 000 zł	8 150	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 605) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Człuchowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Człuchowie to 3 270 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 160 076 zł. Dane pochodzą z 1605 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Człuchowie wahają się od 508 zł do 17 519 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Człuchowie spadły o 39.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.