Rejestr · Dolaszewo · Wielkopolskie

Ceny działek w Dolaszewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Dolaszewie to 172 zł. Analiza 54 aktualnych ofert — wzrost o 471.9% r/r.

Ceny domów (10) Ceny działek (74)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Dolaszewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

172 zł

Zakres m²

10 – 754 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+471.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Dolaszewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Dolaszewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Dolaszewie?

Przy średniej cenie 172 zł/m² w Dolaszewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Dolaszewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana na osiedlu domów jednorodzinnych	—	1 767 m²	300 000 zł	170	Zobacz
Działka Dolaszewo	—	2 042 m²	185 000 zł	91	Zobacz
DOLASZEWO Atrakcyjna Działka - na osiedlu domów jednorodzinnych	—	1 595 m²	200 000 zł	125	Zobacz
Kompleks 10 działek pod zabudowę szeregową z projektami i pozwoleniem...	—	3 064 m²	1 450 000 zł	473	Zobacz
Działki budowlane Piła Dolaszewo	—	890 m²	169 000 zł	190	Zobacz
Dolaszewo - działka z wodociągiem i kanalizacją	—	1 000 m²	200 000 zł	200	Zobacz
Działka z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę - Dolaszewo	—	623 m²	149 000 zł	239	Zobacz
Działka Dolaszewo ul. Kwiatowa. Dobry dojazd	KWiatowa	900 m²	180 000 zł	200	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	866 m²	27 130 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	701 m²	69 100 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	66 928 m²	3 083 048 zł	46	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	2 990 m²	116 000 zł	39	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	856 m²	26 853 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	1 022 m²	31 558 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	1 019 m²	30 601 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	936 m²	18 383 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	3 892 m²	76 439 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	2 025 m²	39 771 zł	20	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	728 m²	549 000 zł	754	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dolaszewo	—	2 006 m²	29 544 zł	15	Zobacz

Zobacz wszystkie (54) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dolaszewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dolaszewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Dolaszewie

Średnia cena za m² działka w Dolaszewie to 172 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 249 086 zł. Dane pochodzą z 54 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Dolaszewie wahają się od 10 zł do 754 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Dolaszewie wzrosły o 471.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.