Rejestr · Szydłowo · Wielkopolskie

Ceny działek w Szydłowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Szydłowie to 134 zł. Analiza 53 aktualnych ofert — wzrost o 25% r/r.

Ceny mieszkań (27) Ceny domów (20) Ceny działek (76)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Szydłowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

134 zł

Zakres m²

12 – 761 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+25%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Szydłowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Szydłowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Szydłowie?

Przy średniej cenie 134 zł/m² w Szydłowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Szydłowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana o pow. 735 m2 Szydłowo	—	735 m²	150 000 zł	204	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną WZ na 2 domy/bliźniak – Szydłowo, 10 min od...	—	605 m²	119 000 zł	197	Zobacz
Dzialka budowlana z gotowym projektem	—	900 m²	205 000 zł	228	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną.	—	703 m²	95 000 zł	135	Zobacz
Uzbrojone działki bliźniacze z warunkami zabudowy bez pośrednika	—	2 536 m²	569 000 zł	224	Zobacz
Uzbrojone działki bliźniacze z warunkami zabudowy bez pośrednika	—	2 536 m²	569 000 zł	224	Zobacz
Wyjątkowa oferta działek budowlanych na nowym osiedlu.-Pełne uzbrojeni...	—	800 m²	160 000 zł	200	Zobacz
Ostatnia działka budowlana w Szydłowie - najlepsze miejsce!	—	606 m²	119 000 zł	196	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	2 614 m²	176 837 zł	68	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	562 m²	40 000 zł	71	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	563 m²	40 000 zł	71	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	595 m²	453 000 zł	761	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	1 140 m²	79 000 zł	69	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	1 087 m²	75 000 zł	69	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	645 m²	44 000 zł	68	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	645 m²	39 000 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	819 m²	44 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	2 174 m²	77 490 zł	36	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	104 m²	3 700 zł	36	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Szydłowo	—	352 m²	10 000 zł	28	Zobacz

Zobacz wszystkie (53) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Szydłowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Szydłowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Szydłowie

Średnia cena za m² działka w Szydłowie to 134 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 155 223 zł. Dane pochodzą z 53 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Szydłowie wahają się od 12 zł do 761 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Szydłowie wzrosły o 25% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.