Rejestr · Piła · Wielkopolskie

Ceny działek w Pile — 2026

Średnia cena za m² działek w Pile to 272 zł. Analiza 201 aktualnych ofert — spadek o 14.3% r/r.

Ceny mieszkań (2844) Ceny domów (108) Ceny działek (227) Ceny lokali (408)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Pile — wszystkie typy

Średnia cena m²

272 zł

Zakres m²

17 – 3 158 zł

Aktualne oferty

201

Zmiana r/r

-14.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Pile, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Pile?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Pile?

Przy średniej cenie 272 zł/m² w Pile starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Pile

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rekreacyjna na sprzedaż	—	600 m²	45 000 zł	75	Zobacz
Działka ROD - prąd i woda	—	630 m²	25 000 zł	40	Zobacz
Działka budowlna	—	822 m²	319 000 zł	388	Zobacz
Sprzedam działkę ROD nr 51, znajdującą się na terenie Rodzinnego Ogro...	—	350 m²	40 000 zł	114	Zobacz
Sprzedam działkę ROD Zalesie	—	800 m²	56 000 zł	70	Zobacz
Działka ROD 330 m² \| Pierwsza w alei \| Prąd, woda, szklarnia \| Na spr...	—	330 m²	13 000 zł	39	Zobacz
Działki pod 2 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej...	—	600 m²	320 000 zł	533	Zobacz
Sprzedaż działek inwestycyjnych w Pile ul. Nad Gwdą	—	34 382 m²	3 417 000 zł	99	Zobacz
Działka rod Podlasie	—	300 m²	51 000 zł	170	Zobacz
Działka Usługowa	—	3 554 m²	1 999 999 zł	563	Zobacz
Sprzedam działkę w Pile ROD 40 Lecis WP, 340 m2 z murowaną altaną 25m...	—	340 m²	30 000 zł	88	Zobacz
sprzedam działkę ROD im. 40-Lecia WP w Pile	—	400 m²	11 000 zł	28	Zobacz
Sprzedam działkę ROD Zalesie w Pile	—	500 m²	93 000 zł	186	Zobacz
Działka ROD 40-Lecia WP	—	300 m²	36 000 zł	120	Zobacz
Działka rekreacyjna	—	307 m²	43 000 zł	140	Zobacz
Działka budowlana 879 m² Dobrzyca k. Piły – spokojna okolica	—	879 m²	202 170 zł	230	Zobacz
Syndyk sprzeda prawo do ogródka działkowego ROD	—	476 m²	12 000 zł	25	Zobacz
Piękna działka rekreacyjna ROD Nafta Piła ul. Paderewskiego / plus peł...	—	330 m²	60 000 zł	182	Zobacz
Sprzedam działkę na ROD Zalesie w Pile	—	400 m²	50 000 zł	125	Zobacz
Działka ROD 260 m2 z altanką! Gotowa do relaksu! Atrakcyjna cena 12.80...	—	260 m²	12 800 zł	49	Zobacz

Zobacz wszystkie (201) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Piła — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Piła → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Pile

Średnia cena za m² działka w Pile to 272 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 601 448 zł. Dane pochodzą z 201 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Pile wahają się od 17 zł do 3 158 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Pile spadły o 14.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.