Rejestr · Dołuje · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Dołuje — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dołuje to 641 zł. Analiza 58 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (103) Ceny domów (95) Ceny działek (136)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dołuje — wszystkie typy

Średnia cena m²

641 zł

Zakres m²

16 – 8 798 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dołuje, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dołuje?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dołuje?

Przy średniej cenie 641 zł/m² w mieście Dołuje starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dołuje

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dołuje \| 800 m² \| WZ na dom jednorodzinny \| prąd	—	800 m²	300 000 zł	375	Zobacz
Trzy domy, jedna inwestycja! 2410 m² w Dołujach z Warunkami Zabudowy	—	2 400 m²	900 000 zł	375	Zobacz
Działka pod budowę domu, 1000 m2 Dołuje	—	1 000 m²	399 000 zł	399	Zobacz
Atrakcyjna działka Szczecin -> Mierzyn -> Dołuje	—	4 446 m²	1 800 000 zł	405	Zobacz
Dołuje, ul. Rysiowa, 650 m2, MPZP, wszystkie media, droga asfaltowa.	—	650 m²	299 000 zł	460	Zobacz
Działka Dołuje / 1002 m2 / MPZP / Media	—	1 002 m²	395 000 zł	394	Zobacz
Dołuje - działka budowlana z warunkami zabudowy.	ul. Żubrza	1 563 m²	547 050 zł	350	Zobacz
Działka 1275 m² przy lesie \| Pozwolenie na budowę \| Dołuje	—	1 275 m²	479 000 zł	376	Zobacz
Działka 1275 m² przy lesie \| Pozwolenie na budowę \| Dołuje	ul. Lisia	1 275 m²	479 000 zł	376	Zobacz
Działka pod usługi w Lubieszynie	—	1 817 m²	746 000 zł	411	Zobacz
Działki Budowlane Na Sprzedaż Dołuje 1250m²	—	1 127 m²	439 530 zł	390	Zobacz
WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA – DZIAŁKI USŁUGOWE	—	32 335 m²	7 450 000 zł	230	Zobacz
Działka pod budowę domu, 1000 m2 Dołuje	—	1 000 m²	399 000 zł	399	Zobacz
Atrakcyjna działka inwestycyjna blisko Szczecina	—	2 000 m²	596 100 zł	298	Zobacz
Twoja działka pod dom w Dołujach - ul. Daniela - Okolica Spokojna	ul. Daniela	800 m²	256 000 zł	320	Zobacz
Działka Dołuje / 1002 m2 / MPZP / Media	Brzoskwiniowa	1 002 m²	395 000 zł	394	Zobacz
Twoje miejsce w Dołujach, 933 m2, ul. Gołębia	—	933 m²	239 000 zł	256	Zobacz
Działka Dołuje/ 1213 m2/ WZ 17,5%	Brzoskwiniowa	1 213 m²	399 000 zł	329	Zobacz
Działka posiada duży potencjał podziału na 3 mniejsze działki	ul. Żubrza	4 464 m²	892 800 zł	200	Zobacz
Działka rolna pod miastem z dobrym dojazdem	ul. Irysowa	972 m²	290 000 zł	298	Zobacz

Zobacz wszystkie (58) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dołuje — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dołuje → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dołuje

Średnia cena za m² działka w mieście Dołuje to 641 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 604 172 zł. Dane pochodzą z 58 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dołuje wahają się od 16 zł do 8 798 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.