Rejestr · Dołuje · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Dołuje — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dołuje to 6 329 zł. Analiza 103 aktualnych ofert — spadek o 20.1% r/r.

Ceny mieszkań (103) Ceny domów (95) Ceny działek (136)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dołuje — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 329 zł

Zakres m²

3 749 – 12 175 zł

Aktualne oferty

103

Zmiana r/r

-20.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dołuje, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dołuje?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dołuje?

Przy średniej cenie 6 329 zł/m² w mieście Dołuje starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dołuje

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 47 mkw, 50 mkw taras -Dołuje	—	47 m²	550 000 zł	11 660	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22	—	66 m²	264 950 zł	4 007	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Tarpana 28A	—	96 m²	1 170 000 zł	12 175	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22A	—	47 m²	195 526 zł	4 170	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22A	—	75 m²	309 385 zł	4 128	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Słoneczny Sad 13	—	75 m²	308 000 zł	4 118	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22A	—	66 m²	271 294 zł	4 083	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22	—	75 m²	302 662 zł	4 051	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22A	—	75 m²	303 525 zł	4 050	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22A	—	64 m²	258 260 zł	4 045	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22A	—	66 m²	265 450 zł	4 015	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22	—	47 m²	175 801 zł	3 749	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22B	—	66 m²	262 174 zł	3 965	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22A	—	75 m²	295 162 zł	3 951	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22	—	75 m²	291 885 zł	3 895	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22	—	34 m²	130 675 zł	3 823	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Lisia 22B	—	78 m²	300 000 zł	3 823	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22A	—	41 m²	154 787 zł	3 812	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22	—	64 m²	243 260 zł	3 810	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dołuje, ul. Piękna 22	—	75 m²	283 525 zł	3 783	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (103) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dołuje

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dołuje to 6 329 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 491 886 zł. Dane pochodzą z 103 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dołuje wahają się od 3 749 zł do 12 175 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dołuje spadły o 20.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.