Rejestr · Drzonowo · zachodniopomorskie

Ceny działek w Drzonowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Drzonowie to 102 zł. Analiza 26 aktualnych ofert — wzrost o 61.1% r/r.

Ceny mieszkań (124) Ceny działek (75)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Drzonowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

102 zł

Zakres m²

13 – 722 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+61.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Drzonowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Drzonowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Drzonowie?

Przy średniej cenie 102 zł/m² w Drzonowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Drzonowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
CENA PROMOCYJNA - TYLKO TERAZ - DZIAŁKA 528 m², gmina Kołobrzeg, BLISK...	—	528 m²	37 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo	—	750 m²	46 500 zł	62	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, 41	—	900 m²	650 000 zł	722	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo	—	5 m²	1 800 zł	360	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, ul. Dołgie	—	700 m²	78 000 zł	111	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, ul. Dołgie	—	274 m²	30 000 zł	109	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, ul. Dołgie	—	859 m²	90 000 zł	105	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, ul. Dołgie	—	653 m²	68 000 zł	104	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo	—	883 m²	90 200 zł	102	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, 4	—	3 802 m²	340 000 zł	89	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo	—	884 m²	77 000 zł	87	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, ul. Dołgie	—	730 m²	57 500 zł	79	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, ul. Dołgie	—	801 m²	54 000 zł	67	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, 22	—	2 700 m²	34 600 zł	13	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo	—	730 m²	45 100 zł	62	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, ul. Dołgie	—	700 m²	40 500 zł	58	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo	—	765 m²	44 150 zł	58	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo	—	839 m²	45 500 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo	—	814 m²	40 390 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Drzonowo, ul. Dołgie	—	816 m²	40 180 zł	49	Zobacz

Zobacz wszystkie (26) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Drzonowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Drzonowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Drzonowie

Średnia cena za m² działka w Drzonowie to 102 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 82 766 zł. Dane pochodzą z 26 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Drzonowie wahają się od 13 zł do 722 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Drzonowie wzrosły o 61.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.