Rejestr · Jankowo Dolne · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Jankowo Dolne — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Jankowo Dolne to 190 zł. Analiza 19 aktualnych ofert — wzrost o 44.3% r/r.

Ceny mieszkań (33) Ceny działek (19)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Jankowo Dolne — wszystkie typy

Średnia cena m²

190 zł

Zakres m²

18 – 462 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+44.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Jankowo Dolne, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Jankowo Dolne?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Jankowo Dolne?

Przy średniej cenie 190 zł/m² w mieście Jankowo Dolne starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Jankowo Dolne

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działki budowlane z WZ (od 908 m2), Jankowo Dolne, bezpośrednio od wła...	—	908 m²	113 500 zł	125	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana Jankowo Dolne.	—	531 m²	72 000 zł	136	Zobacz
Sprzedam działkę	—	441 m²	135 000 zł	306	Zobacz
Działka budowlana, Jankowo Dolne, osiedle Ostoja, 976 m2	—	976 m²	170 800 zł	175	Zobacz
Działka budowlana w malowniczej okolicy	—	900 m²	159 000 zł	177	Zobacz
Działki budowlane – Jankowo Dolne, 5 min od centrum Gniezna!	—	950 m²	128 500 zł	135	Zobacz
Uzbrojona działka budowlana z WZ. Malownicza okolica	—	800 m²	112 000 zł	140	Zobacz
Działka w klimatycznym rejonie	—	615 m²	160 000 zł	260	Zobacz
Działki MNU z pozwoleniem na dwulokalowce	—	1 142 m²	171 300 zł	150	Zobacz
Uzbrojona działka budowlana z WZ	—	800 m²	112 000 zł	140	Zobacz
Działki inwestycyjno-mieszkaniowe z Mpzp	—	1 897 m²	260 000 zł	137	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jankowo Dolne, ul. Osiedle Wczasowe 59	—	737 m²	320 000 zł	434	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jankowo Dolne, ul. Osiedle Wierzbowe	—	1 122 m²	20 000 zł	18	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jankowo Dolne, ul. Helska 5-7	—	1 718 m²	380 000 zł	221	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jankowo Dolne, ul. Osiedle Wierzbowe	—	921 m²	160 000 zł	174	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jankowo Dolne, ul. Osiedle Wierzbowe	—	990 m²	160 000 zł	162	Zobacz
Działka budowlana 1104 m² w Jankowie Dolnym	—	1 104 m²	155 000 zł	140	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Jankowo Dolne, ul. Osiedle Wierzbowe	—	1 151 m²	141 900 zł	123	Zobacz

Zobacz wszystkie (19) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Jankowo Dolne — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Jankowo Dolne → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Jankowo Dolne

Średnia cena za m² działka w mieście Jankowo Dolne to 190 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 176 632 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Jankowo Dolne wahają się od 18 zł do 462 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Jankowo Dolne wzrosły o 44.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.