Rejestr · Ostróda · Warmińsko-mazurskie

Ceny działek w mieście Ostróda — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Ostróda to 303 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (201) Ceny domów (64) Ceny działek (25) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ostróda — wszystkie typy

Średnia cena m²

303 zł

Zakres m²

55 – 2 165 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Ostróda, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ostróda?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ostróda?

Przy średniej cenie 303 zł/m² w mieście Ostróda starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Ostróda

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Urokliwa działka/Ruś Mała/gm.Ostróda,blisko jeziora,uzbrojona w media.	—	1 908 m²	319 000 zł	167	Zobacz
Działka budowlana w centrum Ostródy + pozwolenie na budowę z projektem	—	481 m²	550 000 zł	1 143	Zobacz
Działka z Pozwoleniem na Budowe Domów - Bliźniaków- Międzylesie Ostród...	—	13 500 m²	2 500 000 zł	185	Zobacz
Działka rekreacyjna w pobliżu Jeziora Narie	—	420 m²	49 000 zł	117	Zobacz
Pakiet dwóch nieruchomości w Ostródzie - na sprzedaż	—	947 m²	2 050 000 zł	2 165	Zobacz
Sprzedam Działka budowlana Ostróda 1500m2	—	1 500 m²	315 000 zł	210	Zobacz
Działka mieszkalno-usługowa w Ostródzie	—	1 399 m²	519 000 zł	371	Zobacz
Mini osiedle otoczone lasem nad jeziorem Rudat	—	5 001 m²	349 500 zł	70	Zobacz
Działka budowlana 620 m² na Mazurach – blisko jeziora \| 51 999 zł	—	620 m²	51 999 zł	84	Zobacz
Działka 400m2 Wilnowo \| 10 min Jezioro Narie \| Media w drodze \| OKAZJA...	—	400 m²	48 000 zł	120	Zobacz
Działka pod domek letniskowy, wielosezonowy /Jezioro Narie 3 min autem...	—	400 m²	50 470 zł	126	Zobacz
Działka budowlana 3100 m² blisko jeziora	—	3 100 m²	180 000 zł	58	Zobacz
Sprzedam Działkę ROD	—	500 m²	40 000 zł	80	Zobacz
Twój azyl na Mazurach	—	1 030 m²	99 900 zł	97	Zobacz
Działka budowlana przy Jeziorze Drwęckim \| Mpzp \|	Diamentowa	1 117 m²	490 000 zł	439	Zobacz
Mini osiedle otoczone lasem nad jeziorem Rudat	—	5 001 m²	349 500 zł	70	Zobacz
Działki z potencjałem Samborowo	—	2 180 m²	119 900 zł	55	Zobacz
Działka na Osiedlu Drwęckim_Ostróda	ul. Brzozowa	486 m²	210 000 zł	432	Zobacz
Sprzedam działkę Wałdowo, Ostróda	—	1 500 m²	330 000 zł	220	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ostróda — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Ostróda → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Ostróda

Średnia cena za m² działka w mieście Ostróda to 303 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 415 567 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ostróda wahają się od 55 zł do 2 165 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.