Rejestr · Potrzanowo · Wielkopolskie

Ceny działek w Potrzanowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Potrzanowie to 294 zł. Analiza 23 aktualnych ofert — spadek o 52.8% r/r.

Ceny mieszkań (17) Ceny domów (24) Ceny działek (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Potrzanowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

294 zł

Zakres m²

13 – 960 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-52.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Potrzanowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Potrzanowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Potrzanowie?

Przy średniej cenie 294 zł/m² w Potrzanowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Potrzanowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka z widokiem na staw, Potrzanowo	—	1 498 m²	224 700 zł	150	Zobacz
9800 m² nad Jeziorem Jeziorko i bezpośredni dostęp do wody	—	9 800 m²	130 000 zł	13	Zobacz
Działka budowlana w sąsiedztwie jez. Budziszewskie	—	1 062 m²	139 990 zł	132	Zobacz
Działka rekreacyjna w Potrzanowie z dostępem do lini brzegowej jeziora	ul. Włókna	600 m²	130 000 zł	217	Zobacz
Potrzanowo, działki 500 metrów od jeziora, mpzp	—	1 005 m²	90 450 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Włókna 9D	—	750 m²	720 000 zł	960	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Stare Potrzanowo 13	—	1 063 m²	770 000 zł	724	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Włókna 2/10	—	400 m²	249 000 zł	623	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Stare Potrzanowo 18S	—	806 m²	490 000 zł	608	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Modrakowa 8	—	1 122 m²	668 000 zł	595	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Włókna 17J	—	1 170 m²	650 000 zł	556	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Skocka 9	—	552 m²	299 000 zł	542	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Modrakowa 4	—	1 179 m²	537 840 zł	456	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Skocka 9	—	552 m²	180 000 zł	326	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Skocka 52	—	3 412 m²	600 000 zł	176	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Szkolna 5	—	3 294 m²	430 000 zł	131	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo	—	987 m²	121 401 zł	123	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo, ul. Rumiankowa	—	700 m²	77 000 zł	110	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo	—	1 113 m²	90 000 zł	81	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Potrzanowo	—	1 114 m²	80 000 zł	72	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Potrzanowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Potrzanowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Potrzanowie

Średnia cena za m² działka w Potrzanowie to 294 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 307 173 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Potrzanowie wahają się od 13 zł do 960 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Potrzanowie spadły o 52.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.