Rejestr · Skoki · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Skoki — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Skoki to 198 zł. Analiza 97 aktualnych ofert — wzrost o 50.3% r/r.

Ceny mieszkań (132) Ceny domów (51) Ceny działek (125)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Skoki — wszystkie typy

Średnia cena m²

198 zł

Zakres m²

14 – 1 270 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+50.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Skoki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Skoki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Skoki?

Przy średniej cenie 198 zł/m² w mieście Skoki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Skoki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż działka budowlana 2359m2 - Skoki	—	2 359 m²	310 000 zł	131	Zobacz
DOM CAŁOROCZNY 70 m² \| Działka 618 m² \| Pełne wyposażenie \| Odstąpieni...	—	618 m²	210 000 zł	340	Zobacz
Działka Skoki ( okolice Biedronki )	—	826 m²	143 000 zł	173	Zobacz
756m2 Sława Poznań okolica Murowana Skoki obok PKP, Ostatnie działki	—	756 m²	171 000 zł	226	Zobacz
Na sprzedaż działki w Rejowcu gm.Skoki	—	2 690 m²	322 800 zł	120	Zobacz
Działka 4978 m² pod inwestycję w spokojnej wsi	Roszkówko	4 978 m²	500 000 zł	100	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną 1150m	—	1 150 m²	100 000 zł	87	Zobacz
Na sprzedaż działki w Rejowcu gm.Skoki	—	2 690 m²	322 800 zł	120	Zobacz
Działka 4978 m² pod inwestycję w spokojnej wsi	—	4 978 m²	500 000 zł	100	Zobacz
Działka 4978 m² pod inwestycję w spokojnej wsi	Roszkówko	4 978 m²	500 000 zł	100	Zobacz
Działki Gmina Skoki Szczodrochowo	—	760 m²	167 200 zł	220	Zobacz
Dzialki Gmina Skoki Szczodrochowo	—	900 m²	198 000 zł	220	Zobacz
Działka budowlana z mediami, blisko natury	—	440 m²	225 000 zł	511	Zobacz
Działka pod 8 domów / 16 lokali \| 200m od jeziora \| 10 449m² \| asfalt	—	10 449 m²	649 000 zł	62	Zobacz
Działka budowlana wśród jezior i lasów	—	751 m²	85 500 zł	114	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Skoki, ul. Rynkowa	—	1 767 m²	97 539 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Skoki, ul. Czereśniowa 16	—	551 m²	700 000 zł	1 270	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Skoki, ul. Antoniewska 22C	—	1 762 m²	103 616 zł	59	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Skoki, ul. Jana Pawła Ii 13	—	944 m²	26 674 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Skoki, ul. Polna	—	3 525 m²	90 000 zł	26	Zobacz

Zobacz wszystkie (97) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Skoki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Skoki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Skoki

Średnia cena za m² działka w mieście Skoki to 198 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 210 109 zł. Dane pochodzą z 97 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Skoki wahają się od 14 zł do 1 270 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Skoki wzrosły o 50.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.