Rejestr · Wągrowiec · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Wągrowiec — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Wągrowiec to 411 zł. Analiza 202 aktualnych ofert — spadek o 15.9% r/r.

Ceny mieszkań (648) Ceny domów (156) Ceny działek (242) Ceny lokali (40)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wągrowiec — wszystkie typy

Średnia cena m²

411 zł

Zakres m²

12 – 6 744 zł

Aktualne oferty

202

Zmiana r/r

-15.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Wągrowiec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wągrowiec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wągrowiec?

Przy średniej cenie 411 zł/m² w mieście Wągrowiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Wągrowiec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana	—	813 m²	285 000 zł	351	Zobacz
Przyjemna działka Rod z domkiem ul. Gnieźnieńska	—	298 m²	67 000 zł	225	Zobacz
Działka ROD Wągrowiec	—	290 m²	69 000 zł	238	Zobacz
Sprzedam działkę rekreacyjną ROD	—	300 m²	75 000 zł	250	Zobacz
Działka ogrodowa . Działka ROD . Działka rekreacyjna . Ogródek działk...	—	300 m²	53 000 zł	177	Zobacz
Na sprzedaż działka budowlana w Wągrowcu	—	654 m²	198 000 zł	303	Zobacz
mediadecyzja o warunkach zabudowy*dobra lokalizacja	—	621 m²	329 000 zł	530	Zobacz
Działka budowlana z mediami i ogrodzeniem	—	1 291 m²	232 000 zł	180	Zobacz
Działkę ROD nad Nielbą	—	300 m²	65 000 zł	217	Zobacz
Działka, Wągrowiec	—	1 875 m²	396 000 zł	211	Zobacz
Działka budowlana ul Wiśniowa	—	602 m²	295 000 zł	490	Zobacz
Działka ROD Wągrowiec ul. Jankowska	—	237 m²	33 000 zł	139	Zobacz
\| działka usługowa \| ul. Berdychowska \| plan miejscowy \|	ul. Berdychowska	2 860 m²	195 000 zł	68	Zobacz
\| działka usługowa \| ul. Berdychowska \| plan miejscowy \|	—	2 860 m²	195 000 zł	68	Zobacz
REZERWACJA \| działka usługowa \| ul. Berdychowska \| plan miejscowy	—	2 860 m²	200 000 zł	70	Zobacz
Działka Budowlana	—	757 m²	240 000 zł	317	Zobacz
Działka inwestycyjna 1H - Centrum Wągrowca	ul. Rogozińska	10 244 m²	400 000 zł	39	Zobacz
Oferta inwestycyjna–kompleks działek,przy granicy Wągrowca,Straszewska	—	19 750 m²	2 600 000 zł	132	Zobacz
Działka inwestycyjna - MPZP - Wągrowiec	ul. 11 Listopada	7 953 m²	2 780 000 zł	350	Zobacz
Działka usługowa nad rzeką, Wagrowiec, Berdychowo	ul. Berdychowska	4 599 m²	349 000 zł	76	Zobacz

Zobacz wszystkie (202) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wągrowiec — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wągrowiec → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Wągrowiec

Średnia cena za m² działka w mieście Wągrowiec to 411 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 454 619 zł. Dane pochodzą z 202 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wągrowiec wahają się od 12 zł do 6 744 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Wągrowiec spadły o 15.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.