Rejestr · Gołańcz · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Gołańcz — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Gołańcz to 128 zł. Analiza 26 aktualnych ofert — wzrost o 1153.9% r/r.

Ceny mieszkań (19) Ceny domów (13) Ceny działek (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gołańcz — wszystkie typy

Średnia cena m²

128 zł

Zakres m²

10 – 531 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+1153.9%

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gołańcz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gołańcz?

Przy średniej cenie 128 zł/m² w mieście Gołańcz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Gołańcz

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Powstańców Wlkp.	—	959 m²	57 540 zł	60	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Dworcowa 8	—	1 131 m²	600 000 zł	531	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Klasztorna 32	—	1 394 m²	660 000 zł	473	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Klasztorna 32	—	1 394 m²	600 000 zł	430	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Jeziorna 10	—	985 m²	325 000 zł	330	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Kościelna 7	—	1 235 m²	370 000 zł	300	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Margonińska	—	5 000 m²	621 150 zł	124	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Walki Młodych	—	1 059 m²	116 850 zł	110	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Sportowa	—	799 m²	80 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Zamkowa	—	799 m²	80 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Kompanii Gołanieckiej	—	34 m²	3 369 zł	99	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Sportowa	—	976 m²	93 173 zł	95	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Cisowa	—	267 m²	22 386 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Klasztorna	—	24 360 m²	248 962 zł	10	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Cisowa	—	350 m²	20 000 zł	57	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Klasztorna	—	155 m²	8 525 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Sportowa 25	—	2 688 m²	145 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Sportowa	—	30 m²	1 520 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Sportowa	—	49 m²	2 480 zł	51	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Gołańcz, ul. Klasztorna	—	2 393 m²	120 000 zł	50	Zobacz

Zobacz wszystkie (26) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Gołańcz — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Gołańcz → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Gołańcz

Średnia cena za m² działka w mieście Gołańcz to 128 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 228 560 zł. Dane pochodzą z 26 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gołańcz wahają się od 10 zł do 531 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Gołańcz wzrosły o 1153.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.