Rejestr · Dębnica · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Dębnica — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dębnica to 109 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — spadek o 4.3% r/r.

Ceny domów (10) Ceny działek (73)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dębnica — wszystkie typy

Średnia cena m²

109 zł

Zakres m²

19 – 657 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-4.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dębnica, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dębnica?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dębnica?

Przy średniej cenie 109 zł/m² w mieście Dębnica starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dębnica

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana z WZ, 1187 m2, w pobliżu lasu, media w drodze, Dębni...	—	1 187 m²	142 440 zł	120	Zobacz
Działka dębnica	—	2 334 m²	395 000 zł	169	Zobacz
Dębnica Gmina Kłecko okolica Gniezno Poznań sąsiedztwo M Wełna jezioro	—	770 m²	93 000 zł	121	Zobacz
Działka budowlana blisko lasu	—	1 778 m²	160 020 zł	90	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, 4B	—	1 080 m²	45 000 zł	42	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, ul. Ojca Andrzeja Cierpki 19c	—	1 162 m²	764 000 zł	657	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, ul. Ostrowska	—	2 013 m²	560 000 zł	278	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, ul. Ojca Andrzeja Cierpki	—	1 143 m²	130 000 zł	114	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, ul. Fryderyka Chopina	—	902 m²	80 000 zł	89	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, ul. Wiatrakowa	—	748 m²	50 000 zł	67	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, ul. Przejazdowa	—	2 958 m²	180 000 zł	61	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, 70a	—	1 033 m²	20 000 zł	19	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, 19B	—	928 m²	38 000 zł	41	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, ul. Stawowa	—	1 976 m²	75 000 zł	38	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, 1c	—	1 790 m²	65 000 zł	36	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica	—	1 033 m²	35 000 zł	34	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica	—	1 034 m²	35 000 zł	34	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, ul. Przejazdowa	—	4 516 m²	150 000 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, ul. Fryderyka Chopina 66	—	5 000 m²	140 000 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Dębnica, 1A	—	2 592 m²	65 000 zł	25	Zobacz

Zobacz wszystkie (25) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dębnica — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dębnica → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dębnica

Średnia cena za m² działka w mieście Dębnica to 109 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 154 098 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dębnica wahają się od 19 zł do 657 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Dębnica spadły o 4.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.