Rejestr · Gołańcz · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Gołańcz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gołańcz to 3 480 zł. Analiza 19 aktualnych ofert — spadek o 30.7% r/r.

Ceny mieszkań (19) Ceny domów (13) Ceny działek (34)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gołańcz — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 480 zł

Zakres m²

806 – 7 351 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-30.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gołańcz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gołańcz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gołańcz?

Przy średniej cenie 3 480 zł/m² w mieście Gołańcz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Gołańcz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2 pokoje, garaż, dzialka Gołańcz	—	50 m²	240 000 zł	4 800	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Karola Libelta 67A	—	62 m²	260 000 zł	4 207	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Osada 2	—	37 m²	275 000 zł	7 351	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Karola Libelta 61	—	65 m²	325 000 zł	5 018	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Karola Libelta 53	—	53 m²	240 000 zł	4 562	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Karola Libelta 19	—	72 m²	325 000 zł	4 528	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Karola Libelta 11	—	51 m²	230 000 zł	4 483	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Karola Libelta 21	—	49 m²	215 000 zł	4 360	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Karola Libelta 41	—	78 m²	339 000 zł	4 357	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Karola Libelta 9	—	50 m²	210 000 zł	4 217	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Sportowa 32	—	90 m²	72 325 zł	806	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Osada 2	—	39 m²	152 000 zł	3 887	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Walki Młodych 35A	—	58 m²	200 000 zł	3 460	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Walki Młodych 35A	—	58 m²	180 000 zł	3 114	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Karola Libelta 17	—	50 m²	147 000 zł	2 931	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Sportowa 32	—	57 m²	66 372 zł	1 173	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Sportowa 32	—	48 m²	50 212 zł	1 050	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Sportowa 30	—	49 m²	48 000 zł	980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołańcz, ul. Sportowa 32	—	64 m²	53 316 zł	828	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (19) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Gołańcz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Gołańcz to 3 480 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 190 959 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gołańcz wahają się od 806 zł do 7 351 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Gołańcz spadły o 30.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.