Rejestr · Skoki · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Skoki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Skoki to 5 105 zł. Analiza 132 aktualnych ofert — wzrost o 16.6% r/r.

Ceny mieszkań (132) Ceny domów (51) Ceny działek (125)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Skoki — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 105 zł

Zakres m²

1 508 – 10 883 zł

Aktualne oferty

132

Zmiana r/r

+16.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Skoki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Skoki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Skoki?

Przy średniej cenie 5 105 zł/m² w mieście Skoki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Skoki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż mieszkanie 2 pok. w Skokach. Balkon.	—	52 m²	334 144 zł	6 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe Skoki ul. Polna	—	38 m²	281 718 zł	7 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe o pow. 54,03 m2 Skoki	—	54 m²	399 822 zł	7 400	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 2 pok. o pow. 40,43 m2 Skoki	—	40 m²	299 182 zł	7 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe Skoki ul. Polna	—	55 m²	409 072 zł	7 400	Sprawdź cenę
Skoki ul. Polna Mieszkanie 2 pokojowe z ogródkiem	—	41 m²	301 254 zł	7 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe z ogródkiem Skoki	—	41 m²	301 994 zł	7 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe Skoki	—	54 m²	400 858 zł	7 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe Skoki	—	54 m²	401 154 zł	7 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. 38,33 m2 Skoki	—	38 m²	283 642 zł	7 400	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie deweloperskie Skoki	—	41 m²	301 402 zł	7 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe Skoki ul. Polna	—	52 m²	386 132 zł	7 400	Sprawdź cenę
Kameralne mieszkanie w Skokach	—	34 m²	215 000 zł	6 324	Sprawdź cenę
Designerskie mieszkanie z prywatnym ogródkiem Skoki	—	55 m²	599 000 zł	10 883	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie 2 pok. w Skokach. Taras.	—	42 m²	266 944 zł	6 400	Sprawdź cenę
NOWE MIESZKANIE 2-POKOJOWE \| 45,37 m2\| BALKON \|SKOKI \| brak prowizji \|	—	45 m²	326 664 zł	7 200	Sprawdź cenę
2 Pokoje Z Prywatnym Ogródkiem \| Nowe Mieszkanie \| Brak Prowizji \|	—	48 m²	351 500 zł	7 400	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie 3 pok. w Skokach. Balkon.	—	64 m²	407 616 zł	6 400	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie 2 pok. w Skokach. Balkon.	—	54 m²	345 344 zł	6 400	Sprawdź cenę
Ładne mieszkanie na parterze na sprzedaż - Skoki	—	52 m²	360 000 zł	6 923	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (132) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Skoki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Skoki to 5 105 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 304 000 zł. Dane pochodzą z 132 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Skoki wahają się od 1 508 zł do 10 883 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Skoki wzrosły o 16.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.