Rejestr · Przebędowo · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Przebędowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Przebędowie to 6 802 zł. Analiza 66 aktualnych ofert — spadek o 19.2% r/r.

Ceny mieszkań (66)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Przebędowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 802 zł

Zakres m²

1 446 – 10 658 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-19.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Przebędowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Przebędowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Przebędowie?

Przy średniej cenie 6 802 zł/m² w Przebędowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Przebędowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przebędowo - Murowana Goślina - NOWA OFERTA!	—	69 m²	399 000 zł	5 788	Sprawdź cenę
Przebędowo - Murowana Goślina - NOWA OFERTA!	—	69 m²	399 000 zł	5 788	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, 4	—	78 m²	437 000 zł	5 639	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Pszczelna 3	—	25 m²	269 000 zł	10 658	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Bartnicza 1D	—	66 m²	400 000 zł	6 071	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Bartnicza 1B	—	66 m²	399 000 zł	6 061	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Bartnicza 1C	—	66 m²	397 383 zł	6 028	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Bartnicza 1B	—	79 m²	466 998 zł	5 929	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Bartnicza 1C	—	79 m²	469 000 zł	5 925	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Bartnicza 1A	—	65 m²	385 419 zł	5 886	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Bartnicza 1A	—	79 m²	463 993 zł	5 870	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, 14	—	92 m²	133 500 zł	1 446	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Pszczelna 3	—	53 m²	291 997 zł	5 518	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Pszczelna 1	—	56 m²	299 999 zł	5 348	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, ul. Pszczelna 3	—	55 m²	292 998 zł	5 284	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, 3	—	63 m²	275 000 zł	4 393	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, 19	—	49 m²	205 000 zł	4 227	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, 8	—	54 m²	180 000 zł	3 321	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, 8	—	54 m²	175 000 zł	3 241	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Przebędowo, 24	—	62 m²	181 836 zł	2 914	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (66) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Przebędowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Przebędowie to 6 802 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 391 236 zł. Dane pochodzą z 66 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Przebędowie wahają się od 1 446 zł do 10 658 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Przebędowie spadły o 19.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.