Rejestr · Uścikowo · wielkopolskie
Ceny mieszkań w Uścikowie — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w Uścikowie to 1 752 zł. Analiza 12 aktualnych ofert — wzrost o 11.1% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w Uścikowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
1 752
zł
Zakres m²
671 – 3 071
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
+11.1%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Uścikowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Uścikowie?
Przy średniej cenie 1 752 zł/m² w Uścikowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Uścikowie
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 2 | — | 57 m² | 38 000 zł | 671 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 5 | — | 34 m² | 24 000 zł | 704 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 16 | — | 83 m² | 70 000 zł | 844 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 6 | — | 42 m² | 40 000 zł | 962 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 17 | — | 85 m² | 85 000 zł | 1 002 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 12 | — | 64 m² | 77 000 zł | 1 211 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 16 | — | 46 m² | 73 000 zł | 1 577 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 13a | — | 87 m² | 160 000 zł | 1 841 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 30 | — | 46 m² | 140 140 zł | 3 017 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 30 | — | 125 m² | 383 468 zł | 3 060 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 30 | — | 28 m² | 84 349 zł | 3 062 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Uścikowo, 30 | — | 56 m² | 171 853 zł | 3 071 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Uścikowie
Średnia cena za m² mieszkanie w Uścikowie to 1 752 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 112 234 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Uścikowie wahają się od 671 zł do 3 071 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Uścikowie wzrosły o 11.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.