Rejestr · Batorowo · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Batorowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Batorowie to 7 078 zł. Analiza 15 aktualnych ofert — wzrost o 5% r/r.

Ceny mieszkań (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Batorowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 078 zł

Zakres m²

2 407 – 10 013 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Batorowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Batorowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Batorowie?

Przy średniej cenie 7 078 zł/m² w Batorowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Batorowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje \| Taras \| Kominek \| 2 miejsca	Batorowska	80 m²	779 000 zł	9 738	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, 46	—	58 m²	140 000 zł	2 407	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Stefana Batorego 122B	—	129 m²	780 000 zł	6 047	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Stefana Batorego 55J	—	106 m²	660 000 zł	6 219	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Stefana Batorego 122A	—	129 m²	855 000 zł	6 628	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Stefana Batorego 122B	—	129 m²	870 000 zł	6 744	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Stefana Batorego 7D	—	109 m²	744 877 zł	6 848	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Stefana Batorego 7D	—	109 m²	749 000 zł	6 901	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Batorowska 30	—	78 m²	539 000 zł	6 925	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Stefana Batorego 122A	—	129 m²	900 000 zł	6 977	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Stefana Batorego 55J	—	106 m²	745 000 zł	7 044	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Batorowska 50	—	127 m²	919 000 zł	7 249	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Batorowska 38	—	77 m²	589 000 zł	7 602	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Batorowska 46	—	119 m²	1 049 000 zł	8 831	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Batorowo, ul. Batorowska 28	—	68 m²	680 000 zł	10 013	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (15) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Batorowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Batorowie to 7 078 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 733 258 zł. Dane pochodzą z 15 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Batorowie wahają się od 2 407 zł do 10 013 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Batorowie wzrosły o 5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.