Rejestr · Potrzanowo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Potrzanowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Potrzanowie to 5 076 zł. Analiza 17 aktualnych ofert — spadek o 13.5% r/r.

Ceny mieszkań (17) Ceny domów (24) Ceny działek (24)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Potrzanowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
5 076 zł
Zakres m²
2 922 – 6 119 zł
Aktualne oferty
17
Zmiana r/r
-13.5%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Potrzanowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Potrzanowie?
Przy średniej cenie 5 076 zł/m² w Potrzanowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Potrzanowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Skocka 27A — 86 m² 460 000 zł 5 344 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 9AJ — 57 m² 350 000 zł 6 119 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 9 AB — 57 m² 350 000 zł 6 119 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 9AG — 57 m² 349 000 zł 6 101 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 9 AA — 57 m² 348 000 zł 6 084 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 8S — 58 m² 349 920 zł 6 072 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 8R — 58 m² 348 920 zł 6 054 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Modrakowa 10 — 88 m² 495 720 zł 5 613 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 9 AD — 57 m² 311 040 zł 5 438 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Skocka 27A — 86 m² 252 000 zł 2 922 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Szkolna 4E — 86 m² 430 000 zł 5 003 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 8P — 58 m² 279 000 zł 4 841 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 14 — 40 m² 190 000 zł 4 726 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Szkolna 4C — 85 m² 364 000 zł 4 279 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Bajkowa 4 — 124 m² 520 000 zł 4 203 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Bajkowa 4 — 124 m² 480 000 zł 3 880 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potrzanowo, ul. Włókna 9 AC — 57 m² 200 000 zł 3 497 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (17) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Przebędowo
6 802 zł/m²
Sławica
39 ofert
Skoki
5 105 zł/m²
Bielawy
2 530 zł/m²
Uścikowo
1 752 zł/m²
Nienawiszcz
51 ofert
Batorowo
7 078 zł/m²
Lubasz
3 338 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Potrzanowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Potrzanowie to 5 076 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 357 506 zł. Dane pochodzą z 17 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Potrzanowie wahają się od 2 922 zł do 6 119 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Potrzanowie spadły o 13.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.