Rejestr · Pszczyna · Śląskie

Ceny działek w mieście Pszczyna — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Pszczyna to 512 zł. Analiza 65 aktualnych ofert — spadek o 63.7% r/r.

Ceny mieszkań (1560) Ceny domów (99) Ceny działek (358) Ceny lokali (118)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pszczyna — wszystkie typy

Średnia cena m²

512 zł

Zakres m²

12 – 6 522 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-63.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Pszczyna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pszczyna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pszczyna?

Przy średniej cenie 512 zł/m² w mieście Pszczyna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Pszczyna

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka w spokojnej okolicy. Może to miejsce na Twój wymarzony dom?	—	2 402 m²	499 995 zł	208	Zobacz
Jedna z ostatnich niezabudowanych w centrum Pszczy	—	438 m²	350 000 zł	799	Zobacz
Widoczna z DK1. Usługowa Pszczyna top lokalizacja	—	2 700 m²	486 000 zł	180	Zobacz
Działka budowlana 11,5 ara – Pszczyna	—	1 150 m²	249 000 zł	217	Zobacz
Działka budowlana w spokojnej okolicy ul. Miłosza	—	1 812 m²	369 000 zł	204	Zobacz
Dziaka 651m2 Centrum Pszczyna !!!	ul. gen. Hallera	651 m²	249 000 zł	382	Zobacz
Działka 4030 mkw, Pszczyna ul. Zielona	—	4 030 m²	398 000 zł	99	Zobacz
Działka siedliskowa zagrodowa dla rolnika w Wiśle Małej prawie 40 arów	—	3 986 m²	200 000 zł	50	Zobacz
Działka budowlana 11,5 ara – Pszczyna	—	1 185 m²	260 000 zł	219	Zobacz
Pszczyna \| Teren Przemysłowo-Usługowy \| Dk1/S1/A4	—	19 365 m²	12 000 000 zł	620	Zobacz
Działka budowlana idealna dla rodziny- w spokojnej części Pszczyny!	ul. Różana	1 243 m²	450 000 zł	362	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pszczyna, ul. Zbożowa 24A	—	600 m²	42 000 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pszczyna, ul. Bociania 11	—	865 m²	74 500 zł	86	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pszczyna, ul. Bażantarnia 5	—	1 644 m²	120 000 zł	73	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pszczyna, ul. Wiśniowa	—	904 m²	63 280 zł	70	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pszczyna, ul. Zbożowa 24A	—	1 400 m²	70 000 zł	50	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pszczyna, ul. Zbożowa 24A	—	1 059 m²	50 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pszczyna, ul. Leśna	—	1 000 m²	35 000 zł	35	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pszczyna, ul. Zbożowa 32	—	7 598 m²	200 000 zł	26	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Pszczyna, ul. Piękna	—	46 m²	300 000 zł	6 522	Zobacz

Zobacz wszystkie (65) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Pszczyna — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Pszczyna → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Pszczyna

Średnia cena za m² działka w mieście Pszczyna to 512 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 514 866 zł. Dane pochodzą z 65 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pszczyna wahają się od 12 zł do 6 522 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Pszczyna spadły o 63.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.