Rejestr · Samociążek · Kujawsko-pomorskie

Ceny działek w mieście Samociążek — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Samociążek to 735 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny domów (17) Ceny działek (112)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Samociążek — wszystkie typy

Średnia cena m²

735 zł

Zakres m²

16 – 3 300 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Samociążek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Samociążek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Samociążek?

Przy średniej cenie 735 zł/m² w mieście Samociążek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Samociążek

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rekreacyjna Samociażek	—	250 m²	38 000 zł	152	Zobacz
Atrakcyjna działka \|Media na działce\| Mpzp \| 850m2	—	850 m²	207 000 zł	244	Zobacz
Działka budowlana Samociążek	—	820 m²	199 000 zł	243	Zobacz
Działka rekreacyjna 555 m2 - Mpzp - Samociążek	—	555 m²	199 000 zł	359	Zobacz
Działka, Samociążek	—	380 m²	199 000 zł	524	Zobacz
Sprzedam przyczepę kempingową znajdującą się w Ośrodku Wypoczynkowym J...	—	40 m²	95 000 zł	2 375	Zobacz
Domek letniskowy w Samociażku-Ośrodek Julia	—	55 m²	179 000 zł	3 255	Zobacz
Domek letniskowy Samociążek -Julia Ośrodek, ocieplony, z klimatyzacją	Julia Ośrodek	50 m²	165 000 zł	3 300	Zobacz
Działka budowlana nad jeziorem w Samociążku.	—	900 m²	207 000 zł	230	Zobacz
Działka nad Zalewem Koronowskim Polecam !	—	40 m²	119 000 zł	2 975	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Cynamonowa	—	2 442 m²	67 500 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Cynamonowa	—	2 442 m²	51 600 zł	21	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Cynamonowa	—	2 442 m²	64 500 zł	26	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Cynamonowa	—	2 442 m²	66 500 zł	27	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Spokojna 10,12	—	440 m²	825 000 zł	1 875	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Gimnastyczna 16	—	549 m²	920 000 zł	1 676	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Igrzyskowa 25	—	138 m²	160 000 zł	1 159	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Olimpijska 59-61	—	121 m²	80 000 zł	661	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Cynamonowa	—	2 442 m²	127 500 zł	52	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Samociążek, ul. Cynamonowa	—	2 442 m²	84 000 zł	34	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Samociążek — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Samociążek → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Samociążek

Średnia cena za m² działka w mieście Samociążek to 735 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 172 800 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Samociążek wahają się od 16 zł do 3 300 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.