Rejestr · Bożenkowo · kujawsko-pomorskie

Ceny działek w Bożenkowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Bożenkowie to 356 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (20) Ceny domów (19) Ceny działek (50)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Bożenkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

356 zł

Zakres m²

177 – 683 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Bożenkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bożenkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Bożenkowie?

Przy średniej cenie 356 zł/m² w Bożenkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Bożenkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Rekreacyjna ROD Budowlani - Bożenkowo	—	450 m²	130 000 zł	289	Zobacz
Działka ROD 16 km od Bydgoszczy	—	360 m²	130 000 zł	361	Zobacz
Wyjątkowa działka ROD w Bożenkowie – całoroczny domek, basen, kominek!	—	377 m²	149 000 zł	395	Zobacz
Pięknie zagospodarowana działka ROD Energetyk	—	413 m²	99 900 zł	242	Zobacz
Działka rekreacyjna z mediami i ogrodzeniem	—	450 m²	190 000 zł	422	Zobacz
Urokliwa działka w ROD "Wrzos" w Bożenkowie	—	495 m²	89 100 zł	180	Zobacz
Działka rekreacyjna z mediami i ogrodzeniem	—	450 m²	190 000 zł	422	Zobacz
Na sprzedaż działka rekreacyjna w Bożenkowie	ul. Rekreacyjna	450 m²	157 000 zł	349	Zobacz
Na sprzedaż działka rekreacyjna w Bożenkowie	ul. Rekreacyjna	450 m²	157 000 zł	349	Zobacz
Wyjątkowa działka ROD w Bożenkowie – całoroczny domek, basen, kominek!	—	377 m²	155 000 zł	411	Zobacz
Urokliwa działka w ROD "Wrzos" w Bożenkowie	—	495 m²	135 000 zł	273	Zobacz
Działka Rod 450m2 w Bożenkowie – 90 m od Brdy!	—	450 m²	169 000 zł	376	Zobacz
Działka przy lesie \| Cisza, prywatność \| Możliwość podziału, Bożenkowo	—	1 500 m²	330 000 zł	220	Zobacz
Piękna działka z domkiem \| ROD Nad Strugą	—	480 m²	145 000 zł	302	Zobacz
działka ROD Bożenkowo	—	450 m²	125 000 zł	278	Zobacz
Piękna działka rekreacyjna ROD w Bożenkowie.	ul. Rekreacyjna	450 m²	250 000 zł	556	Zobacz
Działka Rod w Bożenkowie.	—	350 m²	125 000 zł	357	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bożenkowo, ul. Deszczowa 7E	—	1 749 m²	310 000 zł	177	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bożenkowo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Bożenkowo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Bożenkowie

Średnia cena za m² działka w Bożenkowie to 356 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 163 250 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Bożenkowie wahają się od 177 zł do 683 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.