Rejestr · Tryszczyn · kujawsko-pomorskie

Ceny działek w mieście Tryszczyn — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Tryszczyn to 244 zł. Analiza 23 aktualnych ofert .

Ceny domów (33) Ceny działek (110)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tryszczyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

244 zł

Zakres m²

67 – 599 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Tryszczyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tryszczyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tryszczyn?

Przy średniej cenie 244 zł/m² w mieście Tryszczyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Tryszczyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Rod Tryszczyn nowy domek 35m.	—	382 m²	229 000 zł	599	Zobacz
Działka Budowlana 5.575m2 w Tryszczynie-możliwy podział na 2 Działki.	—	5 575 m²	641 000 zł	115	Zobacz
Działka ROD Energetyk Bożenkowo Okazja!	—	350 m²	69 900 zł	200	Zobacz
Działka rolna 8198 m² nad Brdą – inwestycja i rek	—	8 198 m²	690 000 zł	84	Zobacz
Działka ROD Tryszczyn - przy zaporze	—	400 m²	109 500 zł	274	Zobacz
Działka, Tryszczyn	—	375 m²	139 000 zł	371	Zobacz
Działka Tryszczyn ROD Przy Zaporze - ostatnia linia, tuż pod lasem	ul. Rekreacyjna	400 m²	178 000 zł	445	Zobacz
Atrakcyjna Krajobrazowo Działka Budowlana z MPZP w Tryszczynie	ul. Długa	5 575 m²	669 000 zł	120	Zobacz
Działka Budowlana 5.575m2 z widokiem na Las - 12 km od Bydgoszczy.	ul. Długa	5 575 m²	669 000 zł	120	Zobacz
Działka Tryszczyn ROD Przy Zaporze - ostatnia linia, tuż pod lasem	ul. Rekreacyjna	400 m²	178 000 zł	445	Zobacz
Działka, 400 m², Tryszczyn	—	400 m²	149 000 zł	373	Zobacz
Działka z planem zagospodarowania, szybki dojazd.	—	1 222 m²	196 000 zł	160	Zobacz
Działka, 390 m², Tryszczyn	Rekreacyjna	390 m²	200 000 zł	513	Zobacz
Działka 8387 m² z WZ na dom – Tryszczyn, blisko Bydgoszczy	ul. Pogodna	8 387 m²	560 000 zł	67	Zobacz
Działka Budowlana o pięknej architekturze krajobrazu z widokiem na Las	ul. Długa	5 575 m²	750 000 zł	135	Zobacz
Sprzedaż działek budowlanych – Tryszczyn k. Bydgoszczy	—	3 000 m²	450 000 zł	150	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tryszczyn, ul. Nad Brdą 33	—	1 188 m²	194 900 zł	164	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tryszczyn, ul. Polna 13	—	1 323 m²	515 000 zł	389	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tryszczyn, ul. Długa 61	—	1 204 m²	315 000 zł	262	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Tryszczyn, ul. Nad Brdą 33	—	1 058 m²	129 900 zł	123	Zobacz

Zobacz wszystkie (23) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Tryszczyn — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Tryszczyn → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Tryszczyn

Średnia cena za m² działka w mieście Tryszczyn to 244 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 319 096 zł. Dane pochodzą z 23 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tryszczyn wahają się od 67 zł do 599 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.