Rejestr · Wieliczka · Małopolskie

Ceny działek w Wieliczce — 2026

Średnia cena za m² działek w Wieliczce to 1 812 zł. Analiza 96 aktualnych ofert — spadek o 67.2% r/r.

Ceny mieszkań (6760) Ceny domów (459) Ceny działek (257) Ceny lokali (991)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wieliczce — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 812 zł

Zakres m²

25 – 9 393 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-67.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Wieliczce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wieliczce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wieliczce?

Przy średniej cenie 1 812 zł/m² w Wieliczce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Wieliczce

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam miejsca postojowe Wieliczka ul. św.Barbary	—	13 m²	23 000 zł	1 769	Zobacz
Dom dwu rodzinny plus działka budowlana Wieliczka	—	600 m²	1 350 000 zł	2 250	Zobacz
Budowlana 19 ar w Pawlikowicach – widok na góry	—	1 900 m²	380 000 zł	200	Zobacz
\| 10 minut-Kraków \| Centrum \| 2 linia zabudowy \| MPZP-MU \| Media \|	—	1 470 m²	479 000 zł	326	Zobacz
Budowlana 19 ar w Pawlikowicach – widok na góry	—	1 900 m²	380 000 zł	200	Zobacz
Kształtna działka z bardzo dobrym sąsiedztwem.	—	820 m²	430 000 zł	524	Zobacz
Dziełka ROD Wieliczka	—	188 m²	65 000 zł	346	Zobacz
Działka z Pnb, Podgórska, Wieliczka	—	2 000 m²	690 000 zł	345	Zobacz
Działka widokowa 12a Wieliczka	—	1 201 m²	900 000 zł	749	Zobacz
Działka pod inwestycję w centrum miasta	—	1 155 m²	3 200 000 zł	2 771	Zobacz
Działka pod inwestycję w centrum miasta	ul. ks. Zygmunta Goliana	1 155 m²	3 200 000 zł	2 771	Zobacz
Łapanów do sprzedania działka budowlana 10 arów	—	1 000 m²	135 000 zł	135	Zobacz
Widokowa działka z PnB	ul. Podgórska	2 000 m²	690 000 zł	345	Zobacz
Działka z Pnb, Podgórska, Wieliczka	Podgórska	2 000 m²	690 000 zł	345	Zobacz
Działka ROD "WINNICA" 300 m² z domkiem \| Wieliczka \| 1,5 km od A4	—	304 m²	115 000 zł	378	Zobacz
Działka inwestycyjna z domem w Sierczy.	—	5 200 m²	1 570 000 zł	302	Zobacz
Widokowa działka z PnB	—	2 000 m²	690 000 zł	345	Zobacz
Działka ROD / Kraków - Wieliczka ROD Winnica + Pergola	—	300 m²	119 000 zł	397	Zobacz
Działka budowlana z domem na sprzedaż – Sygneczów, blisko Krakow	—	11 391 m²	2 990 000 zł	262	Zobacz
Działka budowlana 1030 m2 w spokojnej okolicy, pełne media	ul. Dobczycka	1 030 m²	515 000 zł	500	Zobacz

Zobacz wszystkie (96) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wieliczka — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wieliczka → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Wieliczce

Średnia cena za m² działka w Wieliczce to 1 812 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 716 684 zł. Dane pochodzą z 96 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wieliczce wahają się od 25 zł do 9 393 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Wieliczce spadły o 67.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.