DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wieliczce?

Przy średniej cenie 6 815 zł/m² w Wieliczce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Wieliczce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie 75 m² plus garaz 30 m² – Wieliczka,...	—	105 m²	790 000 zł	7 524	Sprawdź cenę
5M\| dwa poziomy_balkon_miejsce postojowe\| TYLKO U NAS!	—	81 m²	859 000 zł	10 605	Sprawdź cenę
Szeregowiec Wieliczka	—	63 m²	949 000 zł	15 063	Sprawdź cenę
Nowe 3 pok z ogródkiem i miejscem postojowym	—	58 m²	810 000 zł	14 082	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 50m2 + loggia Bez Prowizji	—	50 m²	670 134 zł	13 400	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 58m2 + balkon Bezpośrednio	—	59 m²	736 936 zł	12 550	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 53m2 + balkon Bezpośrednio	—	53 m²	653 499 zł	12 300	Sprawdź cenę
Duże 4 pok. na granicy Wieliczki i Krakowa	Dębowa	85 m²	822 510 zł	9 665	Sprawdź cenę
Komfortowy segment Wieliczka-Różana	—	113 m²	1 250 000 zł	11 062	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 69m2 + balkon	—	69 m²	840 103 zł	12 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Wieliczce	—	91 m²	795 000 zł	8 776	Sprawdź cenę
99 m² 3sypialnie 2łazienki garderoba balkon Miejsce postojowe GRATIS	—	99 m²	888 230 zł	8 972	Sprawdź cenę
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie Wieliczka	Jaworowa	41 m²	443 988 zł	10 800	Sprawdź cenę
Wieliczka. Dostępne od ręki. 2x balkon	Wygoda	86 m²	887 130 zł	10 296	Sprawdź cenę
Nowoczesne 4 pokoje z tarasem 20 m²	Wygoda	86 m²	889 302 zł	10 325	Sprawdź cenę
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie Wieliczka	Jaworowa	60 m²	614 754 zł	10 200	Sprawdź cenę
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie Wieliczka	Jaworowa	43 m²	718 631 zł	16 850	Sprawdź cenę
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie Wieliczka	Jaworowa	43 m²	511 800 zł	12 000	Sprawdź cenę
Wieliczka, Nowe 4-pokojowe, balkon, miejsce postojowe w cenie	—	90 m²	703 000 zł	7 842	Sprawdź cenę
kawalerka\|Granica Krakowa\|Promocja	—	32 m²	378 420 zł	11 900	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (6 695) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Wieliczce

Średnia cena za m² mieszkanie w Wieliczce to 6 815 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 384 346 zł. Dane pochodzą z 6695 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wieliczce wahają się od 526 zł do 38 097 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Wieliczce spadły o 34.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Wieliczce — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Wieliczka

Ile kredytu dostaniesz na Wieliczce?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Wieliczce

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Wieliczce

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies